MORADIA COM TERRENO PARA RECUPERAR, ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A 2 PASSOS DE MONTEMOR-O-VELHO.

Situada na pitoresca aldeia de Moinho da Mata, a apenas 3 minutos de Montemor-o-Velho, esta moradia T2 com 70 m² de área útil e 470 m² de terreno é a oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e potencial de valorização. Inserida no vale do Mondego, rodeada por arrozais, zonas verdes de lazer e uma envolvente natural única, a casa localiza-se a poucos minutos do emblemático Castelo de Montemor-o-Velho e da zona histórica. Beneficia de bons acessos à autoestrada, ficando a meio caminho entre Coimbra e Figueira da Foz. A apenas 2 minutos encontra o Paul do Taipal, um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, onde é possível realizar longas caminhadas e observar a fauna e flora locais. Uma excelente oportunidade para renovar ao seu gosto, numa zona calma e autêntica, com todo o charme de uma aldeia tradicional portuguesa. Distâncias: Castelo de Montemor-o-Velho: 3 km Lidl, Intermache: 4 km Farmacia, Bancos, Centro de Saude:4 km Tentugal: 12 km Paul do Taipal, 3 km Montemor-o-Velho - Tradição, História e Qualidade de Vida Montemor-o-Velho é uma das vilas mais encantadoras do Baixo Mondego, conhecida pelo seu imponente Castelo medieval que domina a paisagem e convida a uma verdadeira viagem no tempo. Para além da história e do património, a vila oferece um estilo de vida autêntico, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de grandes centros urbanos como Coimbra e Figueira da Foz. A gastronomia é um dos seus maiores atrativos, destacando-se pratos típicos como a lampreia e o arroz de cabidela, sempre acompanhados pela doçaria conventual, em especial o famoso pastel de Tentúgal, património gastronómico nacional. Culturalmente dinâmica, Montemor-o-Velho acolhe ao longo do ano eventos e festivais que celebram a música, o teatro e as tradições locais. O Castelo é palco de iniciativas que combinam história e modernidade, sendo um espaço de lazer e cultura para todas as idades. Em termos de equipamentos, a vila dispõe de escolas, comércio, serviços, centro de saúde, e de uma infraestrutura desportiva de excelência: o Centro Náutico, referência internacional para a prática de desportos aquáticos, em particular a canoagem e o remo. A envolvente natural é igualmente um dos seus grandes trunfos. O Vale do Mondego, com os extensos arrozais, proporciona paisagens únicas, ideais para caminhadas, passeios de bicicleta ou momentos de lazer em contacto direto com a natureza. A proximidade ao Paul do Taipal, uma reserva natural de grande importância ecológica, reforça o apelo para quem valoriza a biodiversidade e o turismo de natureza. Montemor-o-Velho é, assim, um destino onde história, cultura, gastronomia e natureza se encontram, criando um cenário ideal tanto para viver como para investir.