Moradia independente à venda na Rua João Paulo II, 47

Moradia T3 Exclusiva em Astromil, Paredes: Onde o Design Contemporâneo Encontra o Refúgio PerfeitoHá casas que nos acolhem, e há casas que nos inspiram a viver melhor todos os dias.. .Esta magnífica moradia unifamiliar T3, situada na freguesia de Astromil, concelho de Paredes, representa a síntese perfeita entre a arquitetura moderna, o conforto absoluto e a elevada eficiência energética.Os Espaços Generosos e Luz em Cada Detalhe.. .Inserida num lote de terreno privativo com 444 m², a propriedade destaca-se pela sua amplitude e pela excelente distribuição dos seus 344,30 m² de área bruta de construção e 236,18 m² de área bruta privativa, organizados estrategicamente ao longo de 2 pisos:* Zonas Sociais Elegantes: A zona de estar e de jantar desfruta de uma atmosfera acolhedora e moderna, acentuada por uma lareira apaixonante, a iluminação embutida conseguida com grandes envidraçados. Inclui ainda espaço para uma área de trabalho/estudo perfeitamente integrada.Tipologia T3: Três quartos concebidos para proporcionar máximo conforto, privacidade e serenidade à família.Funcionalidade e Estacione: Dispõe de 108,12 m² de área bruta dependente, com uma garagem individual generosa no piso térreo.O Oásis Exterior: Terraço Privativo com PiscinaO elemento diferenciador desta habitação revela-se no piso superior.. .Um terraço privativo deslumbrante, enriquecido por uma piscina individual, oferece o cenário ideal para banhos de sol, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis de lazer com uma vista panorâmica desafogada sobre a paisagem envolvente.Eficiência Energética de Excelência (Classe A+)Alinhada com os mais elevados padrões do futuro, a moradia possui a prestigiada Certificação Energética A+. Com 48% do seu consumo energético proveniente de fontes renováveis, assegura um desempenho térmico excecional e uma pegada ambiental reduzida.Ficha Resumo do Imóvel:Tipologia: Moradia T3 UnifamiliarÁrea Total do Terreno: 444,00 m²Área Bruta de Construção: 344,30 m²Área Bruta Privativa: 236,18 m²Área Bruta Dependente: 108,12 m²Área de Implantação: 161,71 m²Classe Energética: A+PORTUS CALLÉ: ONDE CADA RUA CONTA UMA HISTÓRIA E EM CADA CASA HÁ UM LAR!BRUNO ARAÚJO: A SUA CASA DE SONHO PODE SER UMA REALIDADE!