Quinta à venda em Arnoia

Elegante Propriedade com Traços Senhoriais e Vistas Deslumbrantes Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, com uma área total de 20.653 m², onde a elegância de uma casa de traça senhorial se alia ao potencial agrícola, turístico e residencial, proporcionando um estilo de vida de exceção num cenário natural de rara beleza.O elemento central da propriedade é uma magnífica casa de traça senhorial, em excelentes condições de habitabilidade, preservando a autenticidade arquitetónica, o caráter e o charme das antigas casas de prestígio da região. A habitação dispõe de três amplas suites mais um quarto, cuidadosamente distribuídas, oferecendo elevado conforto, privacidade e funcionalidade, seja para residência permanente, casa de férias ou exploração turística de elevada qualidade.A propriedade é complementada por três edifícios independentes que ampliam significativamente a sua versatilidade:Um edifício totalmente recuperado, ideal para alojamento de hóspedes, familiares ou rentabilização turística.Um segundo edifício destinado a garagem e arrumos, proporcionando amplo espaço para viaturas, alfaias agrícolas e apoio à exploração da quinta.Um antigo celeiro com area de implantação de 82m2, atualmente em ruínas, com excelente potencial de recuperação e possibilidade de conversão em novo artigo urbano, permitindo criar uma nova habitação ou unidade turística, valorizando ainda mais o património existente.Totalmente vedada e granjeada, a propriedade oferece privacidade, segurança e uma organização exemplar da componente agrícola.Possui uma vinha produtiva de Vinho Verde e Espadeiro, complementada por diversas árvores de fruto, criando um ambiente rural autêntico e produtivo.O terreno, com uma área de 20.653 m² e predominantemente plano, distingue-se pela sua excelente exposição solar, fácil manutenção e acessibilidade, reunindo condições ideais para exploração agrícola, turismo em espaço rural ou simplesmente para usufruir de uma quinta familiar de elevado prestígio.A abundância de água constitui um dos seus maiores ativos, garantindo o abastecimento da habitação e o regadio de toda a propriedade ao longo do ano.Como complemento perfeito, esta propriedade beneficia de vistas panorâmicas absolutamente privilegiadas sobre a Serra do Marão e sobre o emblemático Castelo de Arnoia, proporcionando uma envolvente natural e histórica única, onde a tranquilidade, a paisagem e o património se fundem de forma harmoniosa.Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de caráter distinto, que reúne uma elegante casa de traça senhorial, cerca de 2 hectares de terreno, produção agrícola, elevado potencial turístico e uma localização privilegiada, com vistas únicas sobre o Castelo de Arnoia e a Serra do Marão, numa das regiões mais autênticas do Norte de Portugal. .