EXCELENTE EMPREENDIMENTO NA FIGUEIRA DA FOZ

Capacidade Aprovada para 38 Fogos (Lotes 1, 2, 3 e 5) Procura um projeto imobiliário para desenvolvimento residencial com viabilidade aprovada na Figueira da Foz? Este conjunto de 4 lotes urbanos (Lotes 1, 2, 3 e 5), inseridos num loteamento aprovado (Alvará n.º 03 de 27/02/2008 / Designações G1, G2, G3 e H4 do Plano de Pormenor), apresenta excelente capacidade para projetos habitacionais de média/alta escala. Capacidade Construtiva Total: 38 Fogos e Estacionamento Lote 1 (G1): 10 fogos | 14 lugares de parqueamento Lote 2 (G2): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento Lote 3 (G3): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento Lote 5 (H4): 12 fogos | 12 lugares de parqueamento Nota: Inclui parcela sobrante (sem capacidade construtiva), com ónus de servidão para garantia dos acessos aos lotes. Localização e Acessos Serviços e Ensino: Junto à Escola de Formação Profissional e a menos de 1 km de escolas, CTT, supermercados, comércio local e centro da cidade. Mobilidade Viária: Acesso direto às vias N111 (ligação a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e à autoestrada A14. Transportes Públicos: Proximidade à estação ferroviária e ao terminal rodoviário da Figueira da Foz. English Version Real Estate Development: 4 Building Plots Figueira da Foz Approved Capacity for 38 Residential Units (Plots 1, 2, 3, and 5) Looking for a residential development project with approved licensing in Figueira da Foz? This package of 4 urban building plots (Plots 1, 2, 3, and 5), located within an approved subdivision (Permit No. 03 of 02/27/2008 / Designations G1, G2, G3, and H4 under the Detailed Local Plan), is suited for property developers and builders. Total Building Capacity: 38 Units & Parking Spaces Plot 1 (G1): 10 residential units | 14 parking spaces Plot 2 (G2): 8 residential units | 10 parking spaces Plot 3 (G3): 8 residential units | 10 parking spaces Plot 5 (H4): 12 residential units | 12 parking spaces Note: Includes a surplus non-buildable parcel with an access easement ensuring site connectivity. Location & Connectivity: Education & Amenities: Situated next to the Vocational Training School and less than 1 km from primary/secondary schools, post office (CTT), supermarkets, local trade, and the city center. Major Road Links: Direct access to N111 (Coimbra link), N109 (Aveiro link), and the A14 highway. Public Transit: Close proximity to the Figueira da Foz train station and bus terminal. Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225 Email: