Quinta à venda em Poceirão e Marateca

Quinta excecional em Vale da Abrunheira, Setúbal Terreno de 1 hectare com implantação no ponto mais alto, garantindo privacidade, vistas panorâmicas e excelente exposição solar.Áreas e anexos- Terreno de 1 hectare com vinha (2.500 m²) e várias árvores de fruto.- Armazém de 236 m² (pé direito 7,5 m) com casa de banho e portão automático de 4,75 m.- Garagem com capacidade para 12 viaturas.- Telheiro anexo equipado com barbecue, forno a lenha e bancada.- Furo de água de 3' com sistema de rega automático.- Espaços dedicados à criação de animais e aves.Descrição da moradiaMoradia imponente, colocada no ponto mais elevado da propriedade, com dois pisos independentes e acabamentos de alta qualidade ideal para uso residencial, agrícola ou de lazer.Casa principal (piso superior)- Quatro quartos, dois em suite, todos com roupeiros embutidos, luz natural e ar condicionado.- Cozinha semi-equipada (placa, forno e exaustor) com ilha em granito preto polido, despensa e área de refeições junto a lareira dupla-face, partilhada com a sala.- Sala com ar condicionado, portadas e caixilharia em vidro duplo; interiores em madeira Zombé e caixilharia exterior em alumínio lacado. Portas blindadas em toda a habitação.- Portas da sala para varandas frontal e laterais.- Lavandaria.Rés-do-chão / Cave (segunda habitação)- Unidade independente com áreas generosas: cozinha semi-equipada, lareira alentejana e ampla zona de refeições.- Dois quartos (um em suite), divisão adicional conversível e casa de banho completa.- Garrafeira tradicional.- WC de apoio e rampa de acesso.Segurança e infraestruturas- Acesso principal automatizado e dois portões automáticos.- Vídeo-porteiro e sistema de vigilância com 12 câmaras 24h.- Rede eléctrica monofásica e trifásica.ResumoQuinta construída com materiais de elevada qualidade, implantada em local privilegiado em Vale da Abrunheira, Setúbal, oferecendo múltiplas valências agrícolas e de lazer, com infraestruturas completas e grande potencial. Contacte-nos para agendar visita e conhecer esta propriedade única. Categoria Energética: D ref: LB_974.