Duplex à venda na alameda Jardins da Arrábida, 1124

T4 Duplex - Último Piso - Espaços Amplos e Luz NaturalThe Yard – Jardins da Arrábida - Vila Nova de GaiaNo 11º e último piso, este T4 Duplex destaca-se pelos espaços generosos, luz natural abundante e acabamentos premium. Com portadas amplas, claraboia na casa de banho e varanda, oferece uma ligação fluida entre o interior e o exterior. Inserido no The Yard – Jardins da Arrábida, um empreendimento moderno e funcional, pensado para um estilo de vida urbano.Áreas do Imóvel- Área Bruta Total: 244 m²- Área Bruta Privativa: 198 m²- Área Útil: 179 m²- Área Exterior: 9,8 m²Distribuição dos EspaçosPiso 1:- Sala e cozinha em open space com 55 m², varanda 9 m² e lavandaria 4 m²- Casa de banho social 2 m²- Arrumos 3 m²Piso 2:- Suite 1 com 15 m² com casa de banho privativa de 5 m² e claraboia- Suite 2 com 17 m² com casa de banho privativa de 4 m- Dois quartos com 13 m² e 12 m²- Casa de banho completa com 3 m²Acabamentos e Equipamentos- Sala com recuperador de calor- Pavimentos: Madeira multicamadas com 4 mm de carvalho nas áreas sociais e quartos- Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo com proteção solar- Climatização: Sistema de ar condicionado Toshiba em todas as divisões- Aquecimento de águas sanitárias: Bomba de calor- Sanitários: Louças suspensas e base de duche extraplana- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado)-Iluminação: Focos embutidos LED em todas as divisões-Segurança: Porta de entrada blindada lacada e sistema de vídeo porteiroEficiência Energética: Classe AEstacionamentoTrês lugares de garagemO EmpreendimentoO The Yard – Jardins da Arrábida oferece:- Ginásio equipado- Espaço de co-working-Amplas zonas verdesLocalização- Acesso rápido à Ponte da Arrábida- Próximo à futura estação de metro Travessia Arrábida (previsão 2028)Agende a sua visita e descubra este T4 Duplex espaçoso e luminoso, no último piso do The Yard – Jardins da Arrábida.Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.Licença AMI 15973.