LARANJEYRAS RESIDENCE /

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T2 Composto por 2 suítes e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. 'Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!' Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T2 no 4º Andar DTO FRENTE Este moderno T2 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser colocado na sala e nos quartos da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Com Laranjeyras Residence Your New Home in Almada 2-bedroom apartment with 2 suites and a shared bathroom, open-plan kitchen, and top-quality finishes. 2 elevators, a gym, and a shared game room. Laranjeyras Residence is an innovative concept for modern and sustainable housing, located in the heart of Laranjeiro, Almada. With a sophisticated architectural design, this development combines comfort, quality, and innovation, providing an exclusive lifestyle for those who value well-being and sustainability. Apartments with stunning views from the 5th to 8th floors at the rear, offering unobstructed views of the Tagus River, the 25 de Abril Bridge, Cristo Rei, Lisbon, and much more! Private Location Located in the Lisbon metropolitan area, next to the Tagus River, Laranjeyras Residence is located in the eastern part of Laranjeiro, near the Alfeite Naval Base. Almada is a city easily accessible from Lisbon, with a wide range of services, commerce, leisure, and culture. Highlights include: Quick Access: Just a 5-minute walk from the Sul do Tejo Metro, with connections to trains, trams, and river transport. Leisure and Nature: Proximity to Parque da Paz, Feijó Sports Center, and the SFUAP swimming pools. Education: Almada is home to the second largest university campus in the Lisbon metropolitan area. Health Services: Various public and private establishments available. Dining and Beaches: Various restaurants and beaches are just minutes away. With all this, Laranjeyras Residence is the ideal place to live and build your future with quality. 2-Bedroom Apartment on the 4th Floor, Facing the Front This modern 2-bedroom apartment was designed for functionality and comfort, with high-quality finishes: Open-plan Kitchen: Common area separated by oak slats. Water-repellent lacquered MDF cabinetry. Fully integrated BOSCH appliances. Contemporary Bathroom: Laminated glass partition between bedroom and bathroom. Water-repellent lacquered MDF cabinetry. Sanitana plumbing fixtures. HAIER heat pump for hot water. Antiseptic and waterproof PVC wall covering with a marble pattern. Spacious Suite: Wooden flooring. Built-in wardrobe for added organization. HAIER air conditioning to be installed in the living room and bedrooms. Finishings and Common Areas The development is currently undergoing renovation. The building was designed with high-quality materials, ensuring thermal comfort and energy efficiency: ETICS thermal insulation (6 cm thick) with acrylic mortar finish. Cortizo aluminum windows and doors, with thermal break and double glazing. Painted steel balcony railings, combining security and aesthetics. Wood-clad security door to the apartment. Distinguishing Common Areas Laranjeyras Residence offers a gated community concept, designed for your well-being: Fully equipped gym with individual changing rooms and restrooms. Communal game room for leisure time. Multipurpose room available to condominium owners. We offer discounts for investor clients (wh Energy Rating: A+