Moradia independente à venda na Rua das Portelinhas, 8

Moradia T2 Moderna com Vista Panorâmica 360º para o Mar e Cidade, Jardim de 740 m² e Potencial para T4 | Silveira – Torres VedrasUma moradia única na zona oeste, onde a arquitetura moderna, a natureza e o mar se encontram!Apresentamos esta magnífica moradia T2 de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila e agradável, na Silveira, concelho de Torres Vedras, a poucos minutos das belas praias de Santa Cruz.Com uma localização privilegiada e excelente exposição solar nascente/poente, esta propriedade beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores e uma agradável sensação de liberdade.Um dos grandes destaques desta moradia é a sua vista panorâmica de 360 graus, com vistas para o Oceano Atlântico, a cidade e a paisagem envolvente, permitindo desfrutar de diferentes cenários ao longo do dia.Características da moradia* 2 quartos em suíte, ambos com casa de banho privativa* Closet e roupeiro, oferecendo excelentes soluções de arrumação* Lavandaria* Sala de estar ampla, moderna e luminosa* Cozinha integrada na zona social* Arquitetura contemporânea com grandes superfícies envidraçadas* Escadas interiores de acesso ao piso superior* Painéis solares* Excelente exposição solar nascente/poente* Vista panorâmica de 360º para o mar, cidade e paisagem envolvente* Jardim privativo com sistema de rega automática* Espaço exterior com potencial para instalação de piscina* Estacionamento privativo para pelo menos 8 viaturas* Zona residencial tranquila e agradávelPossibilidade de ampliação para T4Uma das grandes vantagens desta propriedade é o seu potencial de ampliação.O piso superior permite a possibilidade de criação de mais dois quartos, contando já com infraestruturas de água e eletricidade instaladas para uma futura adaptação.Esta característica oferece a oportunidade de transformar a atual moradia T2 numa moradia T4, mediante avaliação técnica e aprovação municipal, quando aplicável.Áreas do imóvelDescriçãoÁreaÁrea total do terreno740 m²Área de implantação do edifício137,80 m²Área bruta de construção196,09 m²Área bruta privativa148,84 m²Área bruta dependente47,25 m²Jardim e espaço exteriorInserida num terreno de 740 m², a moradia dispõe de um agradável jardim com sistema de rega automática, permitindo manter os espaços verdes bem cuidados com maior comodidade.A generosa área exterior proporciona privacidade, tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos de lazer em família.Existe ainda potencial para criar uma zona de lazer com piscina, mediante verificação da viabilidade e das autorizações necessárias.A excelente exposição solar, a vista para o mar e a envolvente residencial tornam este espaço especialmente agradável.Localização privilegiada – Silveira, Torres VedrasA propriedade encontra-se numa localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade às praias, supermercados, escolas, restaurantes e principais acessos rodoviários.Comércio e serviços:* Continente,Pingo Doce e intermache aproximadamente 500 metros* Lidl a cerca de 3 minutos* Escola Básica da Silveira a aproximadamente 3 minutos* Centro de Torres Vedras a cerca de 15 minutos* Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 40 minutos* Diversos restaurantes de qualidade num raio de aproximadamente 8 kmPraias e destinos turísticos* Santa Cruz – aproximadamente 7 minutos* Ericeira – aproximadamente 25 minutos* Óbidos – aproximadamente 35 minutos* Nazaré – aproximadamente 60 minutos* Algarve – aproximadamente 3 horasA localização beneficia dos acessos rodoviários da região, existindo também um projeto de nova ligação rodoviária entre Santa Cruz e Lisboa, que poderá melhorar a mobilidade futura, dependendo da sua concretização.Os tempos de deslocação são aproximados e pode.