Apartamento T1 à venda na rua Doutor Francisco Sá Carneiro

Situado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, este imóvel destaca-se pela sua localização excecional em Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas da Grande Porto. Reconhecida pela sua proximidade às praias, excelente acessibilidade e vasta oferta de serviços, esta área proporciona uma qualidade de vida ímpar. A poucos minutos do centro de Matosinhos, este imóvel encontra-se rodeado por comércio, restaurantes de renome, escolas e espaços verdes, além de ótimas ligações rodoviárias e transportes públicos, destacando-se a qualidade de vida que este local dispõe.O imóvel, com uma área bruta privativa de 44 m² e área bruta dependente de 16,5 m², além de ter uma disposição organizada que privilegia a entrada de luz solar, conta ainda com lugar de garagem e um arrumo e integra um edifício moderno e funcional em regime de propriedade horizontal. Ideal para habitação própria ou investimento, a disposição prática e os acabamentos atuais garantem conforto e versatilidade. Localizado no primeiro andar, destaca-se pela luminosidade natural, acessos facilitados e um ambiente que combina funcionalidade e conforto em pleno coração de Leça da Palmeira. �️Localização de excelência:Situado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, está rodeado de comodidades:- a 2 minutos do ginásio Elemento- Leça;- a 5 minutos do Pingo Doce; - a 5 minutos do Lidl;- a 6 minutos do Mercadona; - a 8 minutos do centro comercial MarShopping Matosinhos; - a 8 minutos do acesso á A28;�Potencial de valorização:A zona de Leça da Palmeira tem assistido a uma crescente procura, impulsionada por novos projetos urbanísticos e infraestruturas que prometem continuar a valorizar o mercado local. Este imóvel oferece aos futuros proprietários uma oportunidade de capitalizar sobre esta tendência de valorização, quer como habitação própria, quer como um ativo de investimento sólido.�Excelente margem de rentabilidade:Com o mercado de arrendamento em alta, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para gerar rendimentos estáveis e atrativos. A sua localização estratégica e proximidade a pontos de interesse como o Porto de Leixões, o Terminal de Cruzeiros e as famosas praias de Matosinhos e Leça da Palmeira tornam-no particularmente atrativo para inquilinos.Se procura um espaço que alia qualidade de vida a um elevado retorno financeiro, esta é a oportunidade que não pode perder. Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo potencial deste imóvel. Contacte-nos para agendar uma visita.