Apartamento T4 à venda na Rua Seca do Bacalhau, 596

T4 Premium 288 m² com Vista Mar Desimpedida | Piso 5 | The Grand Splendouro – 1.800.000€________________________________________DESTAQUES✔ T4 com elevada dimensão e exclusividade✔ 288 m² de área bruta privativa✔ 81 m² de varandas amplas e habitáveis✔ Piso 5 – maior elevação, vista e valorização✔ Das melhores vistas diretas e desimpedidas para o mar✔ Exposição (Sul / Poente / Norte)✔ Box privada 52 m² com elevador direto✔ Condomínio premium com amenities________________________________________Há casas pensadas para viver.E há casas pensadas para viver melhor.Este T4, no piso 5 do The Grand Splendouro, pertence claramente à segunda categoria — um espaço onde a dimensão, a luz e a vista criam uma experiência que ultrapassa o conceito tradicional de habitação.O primeiro impacto é imediato.A vista abre-se sem interrupções — o mar presente, constante, profundo.Uma linha de horizonte que acompanha o dia, desde a luz mais suave da manhã até ao final dourado da tarde.Aqui, o exterior não está lá fora. Faz parte da casa.Com 288 m² de área interior, este não é apenas um apartamento.É um espaço pensado para quem precisa de mais:• mais área• mais conforto• mais possibilidadesA vista direta e desimpedida sobre o mar, não é apenas estética.Cria uma ligação emocional difícil de replicarA exposição Sul / Poente / Norte acompanha o dia de forma natural:• manhã equilibrada• tarde luminosa• fim de dia envolvente________________________________________CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS• Área bruta privativa: 288 m²• Varandas: 81 m²• Piso 5 – maior valorização e melhor relação com a vista• Sala ampla com ligação direta ao exterior• Cozinha Gneisse equipada com eletrodomésticos Siemens Studioline e placa Bora• 4 suites; Suite Master + Closet 53m2• 5 WC’s• Roupeiros embutidos• Ar condicionado por condutas + elevados padrões de conforto térmico• Sistema de domótica KNX• Elevado desempenho acústico• Box privada: 52 m²________________________________________DIFERENCIADORES• Vista direta e desimpedida de mar — elemento premium diferenciador• Piso elevado → maior valorização, mais luz e maior privacidade• Área interior excecional (288 m²)• Tipologia T4 com escassez no segmento premium• Varandas amplas e totalmente utilizáveis• Exposição (Sul / Poente / Norte) → iluminação natural em várias frentes• Empreendimento exclusivo (32 unidades)• Arquitetura contemporânea com grandes superfícies envidraçadas• Private Box Lift SystemSistema exclusivo que permite acesso direto da box privada ao apartamento, garantindo conforto, privacidade e segurança.• Sem transições.• Sem exposição.• Sem interrupções.________________________________________AMENITIESO empreendimento integra um conjunto de amenities (mais de 1 300m2) que elevam a qualidade de vida. Um verdadeiro conceito de condomínio de serviços premium• Piscina interior aquecida com pista de natação• Ginásio totalmente equipado• Espaços de coworking• Zona infantil • Áreas exteriores de lazer________________________________________LOCALIZAÇÃOLocalizado em Canidelo – Seca do Bacalhau, uma das zonas mais valorizadas da região onde encontrará tranquilidade, exclusividade e centralidade• Entre o rio Douro e o Oceano Atlântico• Proximidade direta às praias• A cerca de 10–15 minutos do centro do Porto• Envolvente com natureza, restauração e serviços________________________________________CONTATODisponível um andar modelo, para visitas privadas mediante agendamento.Para mais informações ou esclarecimentos adicionais, entre em contacto.