Apartamento T3 Duplex com 169 m2 e Garagem Fechada em Esgueira

Apartamento T3 Duplex com 169 m² e Garagem Fechada em Esgueira! Localizado na Rua Nossa Senhora dos Anjos, um edifício tranquilo, este duplex destaca-se pelas suas excelentes áreas, excelente distribuição funcional e separação harmoniosa entre a zona social e a zona privativa. Composto: Hall de Entrada, equipado com video porteiro e piso em cerâmica. Cozinha Ampla e Funcional, totalmente equipada (forno, fogão, exaustor e caldeira Vulcano), com bancada em mármore, lavatório duplo, espaço para refeições diárias e zona de lavandaria independente (orientação Noroeste). Sala de Estar e Jantar, contígua à cozinha, com piso em cerâmica e espaço perfeitamente definido para criar duas zonas distintas (convívio e refeições). Porta que separa a zona social da zona privativa. 1º Quarto com acesso a uma varanda, virada a nascente, oferecendo uma vista privilegiada e luz matinal fantástica. 2º Quarto com excelente espaço de arrumação extra (arrumo) e varanda virada a noroeste. Casa de Banho Completa, com banheira e sistema de extração. Duplex - Acesso Prático: Escada confortável de ligação entre pisos. Hall de distribuição com videoporteiro próprio e um generoso armário embutido para máxima arrumação. Marquise transformada num agradável escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa (teletrabalho) 3º Quarto, muito amplo com aproveitamento inteligente do telhado para arrumos adicionais e acesso a uma marquise.. Casa de Banho Completa, equipada com cabine de duche. Na cave, garagem fechada para 1 automóvel com espaço extra para arrumações. A localização deste agradável apartamento em Esgueira, oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial, proximidade de serviços essenciais e bons acessos ao centro de Aveiro, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Se procura um apartamento que junte a tranquilidade e a proximidade.