Apartamento T1 com varanda no Monte da Virgem - Vila Nova de Gaia

Novo empreendimento residencial no Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, com apartamentos de tipologias T1 e T2. A localização é um dos principais pontos fortes deste projeto. Inserido numa zona residencial em crescimento, o empreendimento apresenta uma excelente ligação ao Porto, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e equipamentos. A estação de Metro Hospital Santos Silva, localizada a poucos minutos a pé, permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Avenida dos Aliados, ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo o Hospital Santos Silva, escolas, supermercados, comércio, serviços, equipamentos desportivos e espaços verdes. A proximidade ao Santuário do Monte da Virgem reforça a qualidade desta localização, numa zona marcada pela tranquilidade e pelo equilíbrio entre ambiente urbano e natureza. As frações T1 e T2 apresentam uma distribuição funcional, áreas equilibradas e espaços luminosos, com ligação ao exterior através de varandas ou terraços. O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e durabilidade, privilegiando soluções que garantem conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. As fachadas são revestidas com sistema ETICS, complementadas por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os apartamentos dispõem de ar condicionado, isolamento térmico e acústico e soluções de eficiência energética adequadas às exigências atuais. Os interiores das frações apresentam acabamentos modernos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e tetos em gesso cartonado pintado. As instalações sanitárias incluem equipamentos suspensos e revestimentos cerâmicos, enquanto as cozinhas são entregues totalmente equipadas, com mobiliário lacado, tampos em quartzo e eletrodomésticos encastrados. As zonas comuns e exteriores recorrem a soluções robustas em betão aparente, estruturas metálicas e pavimentos de elevada resistência, assegurando funcionalidade e durabilidade. O empreendimento dispõe ainda de lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança, uma mais-valia numa localização urbana com excelentes acessibilidades. Categoria Energética: A New residential development in Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, offering one- and two-bedroom apartments. The location is one of the project's greatest strengths. Set within a growing residential area, the development enjoys excellent connections to Porto, quick access to major roads, and close proximity to a wide range of services, shops, and essential amenities. The Hospital Santos Silva Metro Station, located just a few minutes' walk away, provides fast connections to Porto city centre, Avenida dos Aliados, the University Campus, and São João Hospital. The surrounding area offers everything needed for everyday living, including Hospital Santos Silva, schools, supermarkets, retail stores, services, sports facilities, and green spaces. The proximity to the Monte da Virgem Sanctuary further enhances the appeal of this location, offering a peaceful setting that perfectly balances urban convenience with nature. The one- and two-bedroom apartments feature practical layouts, well-balanced living areas, and bright interiors, with direct access to outdoor spaces through balconies or terraces. The development stands out for its use of high-quality, durable materials, with solutions designed to ensure comfort, energy efficiency, and contemporary architecture. The façades are finished with an ETICS thermal insulation system, complemented by thermally broken aluminium window frames with double glazing. Each apartment is equipped with air conditioning, thermal and acoustic insulation, and energy-efficient solutions that meet today's standards. The interiors feature modern finishes, including floating flooring, lacquered woodwork, and painted plasterboard ceilings. Bathrooms are fitted with wall-hung sanitary ware and ceramic wall and floor coverings, while the kitchens are delivered fully equipped with lacquered cabinetry, quartz worktops, and integrated appliances. The communal and outdoor areas incorporate durable exposed concrete, metal structures, and high-resistance paving, ensuring functionality and long-lasting performance. The development also includes private parking spaces, providing added convenience and securityan important advantage in a well-connected urban location. Energy Rating: A