Moradia independente à venda na Rua Celulose Billerud, 16

Moradia T4 Centro da Figueira da Foz Moradia T4 única, com jardim privado, vista sobre o rio Mondego e apartamento T2 independente, localizada no centro da Figueira da Foz. Com 341 m² de área bruta + 143 m² de área dependente, distribuídos por quatro pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar nascente-poente e uma combinação rara de conforto, privacidade e espaço exterior. A habitação principal é composta por quatro quartos, incluindo uma suite com varanda privativa, três quartos com roupeiros embutidos e varandas, ampla sala de estar com lareira, cozinha com zona de refeições e segunda lareira, várias casas de banho e um magnífico terraço com churrasqueira e vista para o rio Mondego. No piso -1 encontra-se um apartamento T2 totalmente independente, sem acesso interior à habitação principal, com sala, cozinha de apoio, dois quartos, casa de banho e acesso direto ao jardim. Uma solução ideal para familiares, hóspedes, escritório ou para obtenção de rendimento adicional. No exterior, o jardim privado com horta biológica proporciona um verdadeiro espaço de tranquilidade no coração da cidade. Distribuição 2.º Piso Suite principal com varanda; 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas; Casa de banho completa. 1.º Piso Sala com lareira e acesso às varandas; Cozinha com zona de refeições e lareira; Casa de banho; Terraço com churrasqueira e vista rio. Rés do Chão Hall de entrada; WC social; Salão com acesso ao terraço e ao jardim; Garagem fechada para 2 automóveis. Piso -1 Apartamento T2 independente; Sala e cozinha de apoio; 2 quartos; Casa de banho; Zona técnica; Acesso direto ao jardim. Principais características Jardim privado com horta biológica; Terraços e varandas; Pavimentos e carpintarias em carvalho; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Garagem para 2 automóveis; A poucos minutos das praias de Buarcos e da Praia da Claridade, escolas, comércio, serviços e acessos à A14 e A17. Uma propriedade especial para quem procura uma moradia familiar espaçosa, com jardim, vista rio e a versatilidade de um apartamento independente, numa localização central e privilegiada. Marque a sua visita e descubra esta oportunidade única na Figueira da Foz.  T4 House in the Centre of Figueira da FozUnique T4 house with private garden, views over the Mondego River and a fully independent T2 apartment, located in the centre of Figueira da Foz.With 341 m² of gross private area + 143 m² of dependent area, spread over four floors, this property stands out for its generous spaces, excellent east-west sun exposure and a rare combination of comfort, privacy and outdoor space.The main residence comprises four bedrooms, including a suite with a private balcony, three additional bedrooms with built-in wardrobes and balconies, a spacious living room with fireplace, a kitchen with dining area and a second fireplace, several bathrooms, and a magnificent terrace with barbecue and views over the Mondego River.On the lower ground floor, there is a fully independent T2 apartment, with no internal access to the main house. It comprises a living room, support kitchen, two bedrooms, bathroom and direct access to the garden. An ideal solution for family members, guests, a private office or additional rental income.Outside, the private garden with an organic vegetable garden provides a peaceful retreat in the heart of the city.Layout2nd FloorMaster suite with balcony;3 bedrooms with built-in wardrobes and balconies;Full bathroom.1st FloorLiving room with fireplace and access to the balconies;Kitchen with dining area and fireplace;Bathroom;Terrace with barbecue and river views.Ground FloorEntrance hall;Guest WC;Larg.