Moradia independente à venda na Rua da Légua s/n

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um imóvel situado numa localização privilegiada, ideal para quem procura um investimento com elevado potencial de valorização e transformação.O espaço, amplo e versátil, conta com pavimento em ladrilho e teto tipo “sandwich”, garantindo isolamento e funcionalidade. A claraboia proporciona abundante luz natural, criando um ambiente agradável e convidativo.O imóvel está equipado com portão elétrico, sistema de alarme e licença industrial, que poderá ser facilmente convertida para uso habitacional, oferecendo grande flexibilidade de utilização. Inserido numa zona residencial, o terreno tem uma área total de 220 m², com a possibilidade de transformar a atual oficina numa moradia T2, tirando o máximo partido do espaço existente.A propriedade inclui ainda uma motor home T3, totalmente equipada com armários embutidos, casa de banho completa e cozinha funcional. A cozinha dispõe de fogão, placa de indução, frigorífico, micro-ondas, máquina de café e ar condicionado, proporcionando todo o conforto e comodidade. O cilindro elétrico de 50 litros garante um fornecimento eficiente de água quente.Este imóvel é perfeito para quem procura um investimento versátil — seja para converter a oficina em habitação, manter a atividade profissional no local, ou mesmo residir na motor home enquanto desenvolve o projeto.Preço de venda: 160.000 €Não perca esta oportunidade de investir em Ílhavo num imóvel com enorme potencial!Chave Nova AveiroLicença AMI 7142.