Apartamento T1+1 com Varanda e Garagem em Paranhos

Apartamento T1+1 em Paranhos, Porto Este apartamento T1+1 situa-se numa zona residencial tranquila, próxima do Polo Universitário do Porto. Beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver no centro da cidade, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, serviços e vias de comunicação, incluindo a proximidade ao nó de acesso da autoestrada. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e áreas bem aproveitadas. Composição e Características do Apartamento • Com 52,20 m² de área bruta privativa e 3,62 m² de área exterior, o apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada. O hall de entrada conduz à cozinha e sala em open space, criando um espaço fluido e luminoso, com varanda adjacente. • O apartamento integra ainda um quarto com roupeiro embutido, uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto ou escritório, um WC completo e um WC de serviço. • A fração dispõe de lugar de garagem no piso -1 para 1 carro. Acabamentos e Soluções Construtivas • O apartamento inclui pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, base de duche, chão flutuante e cozinha equipada com exaustor e placa de vitrocerâmica da marca BALAY. Localização e Envolvente • O empreendimento encontra-se inserido numa zona estratégica de Paranhos, oferecendo proximidade ao Polo Universitário do Porto, a acessos rápidos à autoestrada e a toda a oferta de serviços, comércio e transportes da cidade. Destaques Principais • Apartamento T1+1 com excelente aproveitamento de áreas • Varanda e divisão adicional para escritório ou quarto • Lugar de garagem no piso -1 • Acabamentos de qualidade com pré-instalação de ar condicionado • Cozinha equipada BALAY com placa de vitrocerâmica e exaustor Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, a ESSIA REAL ESTATE desenvolve estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.