Moradia independente à venda em Cepões - Meijinhos - Melcões

Ruína com potencial de valorização — próxima de LamegoOportunidade de investimento na aldeia tranquila de Melcões, a poucos minutos da cidade de Lamego.Imóvel em estado de ruína, com uma área aproximada de 90 m², inserido num ambiente rural e tradicional, que apresenta um interessante potencial de reabilitação e valorização.A construção existente mantém elementos característicos da arquitetura tradicional da região, nomeadamente a volumetria, a cobertura inclinada e o enquadramento entre as construções da aldeia.A sua localização permite conjugar a tranquilidade e autenticidade do meio rural com a proximidade de Lamego e de todos os serviços e comodidades da cidade.Pela sua configuração e área disponível, o imóvel poderá ser estudado para uma solução de habitação contemporânea, aproveitando o desnível existente e criando uma distribuição em dois pisos.Uma sugestão de projeto seria uma moradia T2, com sala e cozinha em conceito aberto e WC no rés do chão, e dois quartos, ambos com casa de banho, no piso superior.A intervenção poderá ainda tirar partido do espaço exterior existente, criando uma pequena zona de entrada/terraço e mantendo alguns dos elementos rústicos que conferem carácter ao imóvel, conjugados com materiais e soluções arquitetónicas mais atuais.Principais características•Área bruta de construção: 90 m² •Construção existente para reabilitação total•Possibilidade de desenvolvimento em dois pisos •Potencial para moradia T2 •Possibilidade de dois quartos em suite conforme proposta de implantação•Zona exterior/terraço •Ambiente rural e tranquilo •Proximidade da cidade de Lamego •Interessante oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimentoMarque já a sua visita!iadFundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja.ref: 1003957.