Duplex à venda na Rua do Aleixo, 72

Descubra este magnífico Apartamento T3 Duplex, inserido num conceituado condomínio fechado em Lordelo do Ouro, uma das localizações residenciais mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto.Com 217,81 m² de área total, distribuídos por dois pisos, este imóvel combina na perfeição amplitude, luminosidade, conforto e privacidade, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.A área bruta privativa de 171,36 m² traduz-se em espaços generosos e bem dimensionados, com uma distribuição funcional que assegura uma excelente separação entre as áreas sociais e os espaços privados. Os 46,45 m² de área bruta dependente, complementados por 2 lugares de garagem e arrumos, acrescentam ainda maior comodidade e funcionalidade.UM CONDOMÍNIO PENSADO PARA VIVER BEMAqui, a qualidade de vida estende-se para além do interior da habitação. O condomínio oferece um conjunto de equipamentos e espaços comuns que fazem deste um lugar especialmente agradável para viver:Piscina interior aquecida;Campo de ténis;Parque infantil;Sauna;Salão de festas junto à piscina;Portaria 24 horas;Amplos jardins privados;Ambiente tranquilo, seguro e reservado.Um verdadeiro refúgio dentro da cidade, ideal para quem valoriza segurança, privacidade e espaços de lazer, sem abdicar da proximidade de tudo o que o Porto tem para oferecer.CONFORTO E FUNCIONALIDADENo interior, a habitação beneficia de excelente luminosidade natural e de acabamentos e equipamentos que contribuem para uma vivência confortável e prática.Destacam-se o soalho, os roupeiros em madeira, os focos embutidos, o aquecimento central e a caldeira a gás.A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e combinado, estando preparada para responder às necessidades do dia a dia.UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado na Rua do Aleixo, este apartamento beneficia de uma localização excecional, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima do rio, do mar e do centro da cidade.A curta distância encontram-se a Foz do Douro, as praias, o Jardim do Passeio Alegre, o Castelo do Queijo e a Fundação de Serralves, bem como comércio, serviços, escolas de referência e transportes públicos.Os principais acessos permitem também uma ligação rápida às restantes zonas da cidade do Porto.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAST3 Duplex217,81 m² de área total171,36 m² de área bruta privativa46,45 m² de área bruta dependenteCondomínio fechadoPiscina interior aquecidaCampo de ténisParque infantilSalão de festasPortaria 24 horasJardins privados2 lugares de garagemArrumosExcelente exposição à luz naturalSoalhoRoupeiros em madeiraFocos embutidosCozinha equipadaAquecimento centralCaldeira a gásUm apartamento para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida.Uma oportunidade rara de viver com espaço, tranquilidade, segurança e exclusividade, numa localização de excelência junto à Foz do Douro e com tudo o que é essencial à porta.Contacte-nos para agendar a sua visita.A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacionais de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.MEDUSA Real Estate - Luxury Homes Categoria Energética: B ref:DÚP_887.