Terreno à venda em Baguim do Monte

Baguim do Monte (Rio Tinto) | Próximo da IgrejaExcelente terreno com projeto aprovado para construção de uma magnífica moradia unifamiliar T4 de 4 frentes, tipo chalé, de arquitetura contemporânea, com piscina, amplos espaços exteriores e vistas desafogadas.O projeto contempla uma moradia de rés do chão e 1. º andar, com uma área bruta de construção de 331,56m², privilegiando o conforto, a luminosidade natural e a perfeita harmonia entre interiores e exterior.Características do projeto aprovado:Terreno com 592m²;Moradia T4 de 4 frentes;Arquitetura contemporânea, tipo chalé;Rés do chão com 125m²;1. º andar com 206,56m²;Área bruta de construção de 331,56m²;Piscina com 3m x 6,40m;Espaço exterior para jardim e zona de lazer.POTENCIAL CONSTRUTIVO:Para além do projeto aprovado, o terreno apresenta um interessante potencial de investimento, com possibilidade de estudo para construção de moradia bifamiliar ou edifício habitacional de rés do chão e 3 andares, mediante viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes.Enquadramento no PDM:Solo Urbano Solo Urbanizado;Espaços Residenciais Tipo I;Índice máximo de utilização do solo: 1,1.Localizado numa zona residencial de Baguim do Monte, próximo da Igreja, constitui uma excelente oportunidade tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho como para investidores que procuram um terreno com potencial de desenvolvimento imobiliário.1.9km Metro (Baguim)2.3 km A4 ( 5 min de carro)1.4 km Continente Bom dia / LidlUma oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento! Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.A Merecer a sua Confiança, desde 1989.