Apartamento T3 c/ 2 lugares de garaem e varanda

T3 com 129,72 m2 de área coberta + 13,54 de varanda + 2 lugares de garagem na cave (box) Rua Pinto de Araújo - 2º dto 'L', Leça da Palmeira Em frente ao Porto de Leixões na zona Histórica 2º piso com a Sala, coiznha e suite voltados para a varnada a sul e com vista mar. Vários roupeiros Sala e cozinha em open space Acabamentos de 1ª qualidade Certificação energética A 3 WC Áreas por divisão: Sala 36,67 m2 Suite 18,07 m2 Quarto 11,17 m2 Quarto 13,41 m2 Mapa de Acabamentos Fachada * Painéis cerâmicos Frontek, branco S101 na fachada frontal e empena nascente * Sistema Etics na fachada tardoz e empena poente * Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato Seciltek Isovit Rev SP cor branca * Elementos de separação de varandas revestidos em granito Angola negro polido * Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio Alucobond * Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox * Caixilharias de alumínio Cortizo série Corvision/Cor70 C16 ST, acabamento Sable S200 e vidro duplo com sistema blackout interior Zonas Comuns * Pavimento em material cerâmico Argenta 120x120, Gold, Nero polido Granilla (PRC) RC e escadarias em granito Angola * Paredes reboco projetado com acabamento pintado * Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco * Tetos em gesso cartonado com iluminação LED Halls, Salas e Quartos * Paredes em reboco projectado com acabamento pintado * Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca JMR com rodapés esmaltados à cor branca * Portas em MDF esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens JNF, dobradiças ocultas e fecho magnético * Tetos em gesso cartonado com iluminação LED * Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, Margrés, Thunder Anthracite e ASR Cozinhas * Backsplash em Silestone branco Zeus * Balcão em Silestone branco Zeus * Pavimento em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana R * Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED * Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Torneira Grohe Minta cromado Sanitários * Paredes e pavimentos em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana MC R * Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED * Sanitas suspensas Sanindusa, Status com fixação oculta + sistema de descarga oculta Oli com placa de descarga Oli Blink cromo (sistema hidraulico) * Bases de duche Restone Hidden branco * Torneiras de lavatório encastradas Grohe Essence + Ohm * Sistema de duche Grohe Essence New monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo Tempesta + chuveiro de mão Euphoria cosmopolita * Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em Silestone branco Zeus e lavatório Kaza Sinqua branco brilhante Carpintarias * Porta de segurança corta-fogo Heletec EL2- Categoria Energética: A 3-bedroom apartment with 129.72 m2 of covered area, 13.54 m2 balcony, 2 parking spaces in the basement (garage) Rua Pinto de Araújo - 2nd floor 'L', Leça da Palmeira In front of the Port of Leixões in the Historic area 2nd floor with living room, kitchen and suite facing the south-facing balcony with sea views. Multiple wardrobes Open-plan living room and kitchen High-quality finishes Energy certification A 3 bathrooms Areas per room: Living room 36.67 m2 Suite 18.07 m2 Bedroom 11.17 m2 Bedroom 13.41 m2 Finishes Map Facade * Frontek ceramic panels, white S101 on the front facade and east gable * ETICS system on the rear facade and west gable * Reinforced concrete balconies with a water-based silicate paint finish in white Seciltek Isovit Rev SP * Balcony separation elements clad in polished black Angola granite * Exterior canopy cladding in aluminum composite panels Alucobond * Double-glazed, colorless laminated glass railings with stainless steel fixing elements * Cortizo aluminum window frames, Corvision/Cor70 C16 ST series, Sable S200 finish and double glazing with interior blackout system Common Areas * Flooring in Argenta 120x120 ceramic tiles, Gold, Nero polished Granilla (PRC) RC and staircases in Angola granite * Walls with projected plaster and painted finish * Walls in the garage distribution area with sanded plaster painted white * Plasterboard ceilings with LED lighting Halls, Living Rooms and Bedrooms * Walls with projected plaster and painted finish * Multilayer flooring with a layer of natural sucupira wood from the JMR brand with white enameled skirting boards * Doors in white enameled MDF, flush, 2.4m high with JNF hardware, concealed hinges and magnetic closure * Plaster ceilings Plasterboard with LED lighting * Balcony flooring covered with open-joint ceramic tiles 60x60, Margrés, Thunder Anthracite and ASR Kitchens * Backsplash in white Zeus Silestone * Countertop in white Zeus Silestone * Flooring in 120x120 ceramic material, Roca, LM Marmore Parana R * Ceilings in water-resistant plasterboard with LED lighting * Furniture in white linen with white lacquered fronts * Kitchen equipped with Bosch appliances * Grohe Minta chrome faucet Sanitary ware * Walls and floors in 120x120 ceramic material, Roca, LM Marmore Parana MC R * Ceilings in water-resistant plasterboard with LED lighting * Sanindusa Status wall-hung toilets with concealed fixing, Oli concealed flush system with Oli Blink chrome flush plate (hydraulic system) * Restone Hidden shower trays White * Grohe Essence Ohm recessed washbasin taps * Grohe Essence New monobloc shower system. Emb with two-way diverter, Tempesta fixed shower head, Euphoria cosmopolitan hand shower * Suspended bathroom cabinets, white lacquered finish with Silestone white Zeus countertop and Kaza Sinqua bright white washbasin Carpentry * Heletec EL2-30C5 fire-resistant security door * Wardrobes and technical cabinets enamelled in white with white lined interiors Energy Rating: A