Apartamento T3 à venda na Rua General Humberto Delgado

APARTAMENTO T3 | 87 M² | FORTE DA CASAApresentamos este apartamento T3 localizado no Forte da Casa, uma opção para quem procura uma habitação com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com proximidade a comércio, serviços e principais acessos.Inserido num prédio construído em 1978, o apartamento situa-se num 3.º andar sem elevador e mantém-se maioritariamente no seu estado original. Encontra-se, contudo, pronto a habitar, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de, ao longo do tempo, modernizar e personalizar os diferentes espaços ao seu gosto.ÁREASO imóvel dispõe de 85 m² de área bruta privativa e 2 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição funcional das diferentes divisões.DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVELO apartamento é composto por 3 quartos, permitindo criar diferentes soluções de utilização, seja como quartos, escritório ou espaço adicional de apoio.Dispõe ainda de 2 casas de banho, uma característica particularmente relevante para a funcionalidade de uma habitação T3.À entrada encontramos um hall espaçoso, que assegura a distribuição para as diferentes áreas da casa.A cozinha é independente da sala, mantendo a configuração tradicional do imóvel e permitindo uma clara separação entre a zona de preparação de refeições e a zona social.O apartamento conta ainda com varanda, proporcionando um espaço exterior adicional.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS- Tipologia T3- 85 m² de área bruta privativa- 2 m² de área bruta dependente- 3 quartos- 2 casas de banho- Hall de entrada espaçoso- Cozinha independente- Sala- Varanda- 3.º andar- Prédio sem elevador- Construção de 1978- Imóvel no estado original- Pronto a habitar- Sem estacionamento privativoLOCALIZAÇÃO | FORTE DA CASALocalizado no Forte da Casa, no concelho de Vila Franca de Xira, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, servida por uma ampla variedade de comércio e serviços essenciais ao quotidiano.Nas proximidades é possível encontrar supermercados, comércio local, restauração, cafés, escolas, farmácias, serviços e espaços verdes, permitindo realizar grande parte das atividades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.A proximidade a parques e zonas de lazer, incluindo parque canino, é também uma vantagem para quem valoriza espaços exteriores e para famílias com animais de estimação.O Forte da Casa beneficia ainda da proximidade à zona ribeirinha do Tejo e da ligação aos restantes núcleos urbanos do eixo de Vila Franca de Xira e Loures, encontrando-se numa localização com acesso a importantes vias rodoviárias e transportes da região.Uma oportunidade para quem procura um T3 pronto a habitar, mas que simultaneamente oferece margem para uma futura remodelação e valorização, adaptando o imóvel a um conceito mais moderno e personalizado.Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA!