Moradia geminada à venda na Rua de São Filipe Néri

Townhouse única entre o Rato e o Príncipe Real, com projeto pré aprovado + 3 vagas de estacionamento.Oportunidade rara no coração de Lisboa. Entre o Rato e o Príncipe Real, apresentamos este edifício histórico de 1880, totalmente devoluto, pronto para dar vida a uma townhouse de luxo numa das zonas mais procuradas da cidade. Com 306 m² de área bruta, pé-direito alto e projeto pré-aprovado, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre charme, localização e potencial de valorização imediata.O projeto prevê 5 suítes + 1 quarto adicional, amplas áreas sociais e jardim privativo com cerca de 40 m². Um dos destaques deste imóvel são os 3 lugares de estacionamento, algo extremamente raro nesta localização central, situados mesmo em frente ao imóvel. Localizado a poucos passos do metro do Rato e a curta distância do Príncipe Real, Jardim das Amoreiras, Avenida da Liberdade e Amoreiras Shopping. Zona premium, altamente valorizada, com forte procura nacional e internacional. Ideal para investidores ou promotores que procuram um ativo exclusivo, com projeto praticamente pronto e elevado potencial de retorno.Um produto raro numa localização onde a oferta é muito limitada. Pronto para avançar. Categoria Energética: E ref: PV_CAS_82.