Moradia independente à venda na Rua Dom João Iv, 158

O Equilíbrio Perfeito entre Centralidade e Privacidade. Apresentamos esta fantástica moradia V4 independente, situada na prestigiada Rua Dom João IV, em pleno coração da Cidade da Maia. Inserida num lote de 350 m², esta casa destaca-se pelas suas 4 frentes, garantindo uma exposição solar irrepreensível e total independência. Conforto Moderno e Eficiência: O imóvel foi alvo de uma remodelação profunda e integral em 2018, pensada para oferecer o máximo conforto e durabilidade: Redes de canalização e eletricidade 100% novas. Isolamento exterior com sistema de Capoto Graffite 8 centimetros, garantindo uma climatização eficiente todo o ano. Caixilharia de alta gama com corte térmico. Distribuição Funcional (180 m² de Área Útil + 90 m² Dependentes): Rés-do-Chão e 1º Andar: A zona habitacional principal, composta por divisões amplas, excelente luminosidade e 4 casas de banho (3 completas e 1 de serviço). Cave (90 m²): Espaço versátil para garagem, lavandaria ou zona de lazer/escritório. Sótão Aproveitado: Vão do telhado transformado num espaço de arrumos funcional, já com 2 janelas Velux, ideal para um atelier ou zona de arrumação organizada. Possibilidade de piscina no exterior. Ótima para famílias. Localização Premium: Viver aqui significa estar a passos de tudo. Com uma localização central e estratégica, terá acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes, sem abdicar da tranquilidade que uma moradia independente oferece. Principais Atributos: Tipologia: T4 Área Lote: 350 m² Área Útil: 180 m² | Área Dependente: 90 m² Estado: Remodelada (2018) Exterior: Jardim privativo em redor de toda a casa. Venha descobrir a sua próxima morada no centro da Maia. Contacte para agendar a sua visita!