Terreno - Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro, Aveiro

🌿 Terreno para Construção | 3.500 m² | Mamarrosa – Oliveira do Bairro Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Esta pode ser a oportunidade perfeita! Apresentamos este excelente terreno rústico, totalmente murado, com 3.500 m² de área total e uma configuração regular , ideal para projeto habitacional. 📍 Localização: Mamarrosa, concelho de Oliveira do Bairro Características principais: Área total: 3.500 m² Frente de terreno: 17 metros Acesso direto a via principal infraestruturada Terreno murado Presença de poço de água Excelente exposição solar Fácil acesso 🏡 Potencial construção: De acordo com o PDM de Oliveira do Bairro , o terreno insere-se em Área Residencial de Baixa Densidade , permitindo: Construção de moradia unifamiliar Até 2 pisos acima da cota de soleira 📌 Localização e envolvente: Situado numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços: A apenas 9 km de Oliveira do Bairro A cerca de 24 km de Aveiro Próximo de comércio, indústria e serviços Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade urbana .