Apartamento T3 à venda na Quinta dos Cubos, 65

T3 | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIAUm novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, generosas áreas e uma organização pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade.Com uma área bruta de 160 m², esta fração encontra-se no Piso 4 e dispõe de 2 lugares de garagem, com uma área total de estacionamento de 39,65 m², bem como um terraço coberto de 20 m².A fração apresenta uma configuração T3, ideal para quem procura espaços amplos e uma experiência residencial diferenciada, num empreendimento contemporâneo e de elevada qualidade.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS• T3• Piso 4• Área bruta: 160 m²• Terraço coberto: 20,60 m²• Estacionamento: 39,65 m²• 2 lugares de garagem• Arquitetura contemporânea• Acabamentos de elevada qualidade• Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto• Bomba de calor Bosch ou equivalente• Estores térmicos elétricos nos quartos• Isolamento acústico entre frações e no pavimento• Video porteiro com acesso por código• CCTV nas zonas comuns exterioresQUALIDADE E CONFORTOOs interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior.A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone® Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente.As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada.ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃOO Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada.A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos.A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027.CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO• 20% no momento da assinatura do CPCV• 10% em abril de 2027• 70% no momento da escrituraUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAO Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da cidade do Porto.Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários.O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo.MAIS INFORMAÇÃO E VISITASPara conhecer em detalhe o Douro 65, consulte o site dedicado ao empreendimento em onde poderá também solicitar o download da brochura do projeto para conhecer todas as características, plantas, materiais e acabamentos do empreendimento.Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para conhecer o empreendimento no local, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.