Moradia geminada à venda na Rua Dr. José de Quental Calheiros Carvalho, 2

Moradia T9 totalmente recuperada | Investimento seguro ou habitação familiar de excelência | Refúgio – Covilhã Apresenta-se para venda moradia com 4 pisos (cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar), inserida numa zona calma e residencial, de cariz campestre, mas com rápido acesso à cidade da Covilhã, às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços essenciais, hospitais e polos universitários. A localização conjuga tranquilidade, construção consolidada nas imediações e proximidade urbana, tornando este imóvel particularmente atrativo tanto para investimento como para habitação própria de uma família numerosa. Remodelação integral – imóvel totalmente novo e a estrear A moradia foi recentemente alvo de uma recuperação profunda, pensada de forma técnica e funcional, indo muito além de uma remodelação estética. O imóvel encontra-se totalmente a estrear, sem qualquer utilização após a conclusão das obras. Intervenções e equipamentos incluídos: •Substituição integral da canalização e da instalação elétrica •Instalações sanitárias completamente novas •Cozinha totalmente remodelada •Eletrodomésticos novos, incluindo Frigorífico e Máquina de Lavar e Secar (ambos LG) •Sistema de ar condicionado instalado em todas as áreas, quartos e zonas comuns •Bomba de calor, apoiada por dois depósitos, com capacidade total aproximada de 750 litros •Sistema de segurança contra incêndios •Sistema de videovigilância, com controlo das entradas do imóvel •Infraestrutura de rede estruturada, permitindo router de internet em cada quarto e nas zonas partilhadas Organização e capacidade do imóvel A configuração foi idealizada para alojamento de estudantes ou jovens trabalhadores, mantendo simultaneamente um excelente enquadramento para utilização familiar. •9 quartos, sendo 1 em suíte •5 casas de banho no total (1 WC privativo (suíte); e 4 WC sociais, um por cada piso) •Todos os quartos, incluindo os localizados na cave e no 2.º andar, dispõem de ventilação natural e/ou sistema de ventilação mecânica, garantindo adequada circulação e renovação do ar Espaços exteriores e estacionamento •Arrumos exteriores •Box fechada com capacidade para 1 viatura •Zona exterior com estacionamento confortável para pelo menos 3 viaturas adicionais Mobilada e pronta a utilizar Toda a mobília é nova e o imóvel pode ser adquirido totalmente mobilado, permitindo: •Entrada imediata em exploração, no caso de investimento •Utilização imediata como habitação própria, sem necessidade de intervenções adicionais Potencial e enquadramento Excelente opção de investimento, nomeadamente para: •Arrendamento por quartos •Alojamento de estudantes e jovens profissionais Ideal para família numerosa, que valorize: •Espaço amplo •Conforto e eficiência •Qualidade de vida •Proximidade urbana em ambiente tranquilo Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Vídeo completo pode ser consultado no seguinte link: (Não existe qualquer interesse em intermediação de agências imobiliárias).