Apartamento T2 à venda na Rua Engenheiro Lagrifa Mendes, 12

T2 em Ferreiros | 87 m² + 15 m² de Garagem | 5. º Andar com ElevadorHá imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser.Este T2 em Ferreiros é precisamente uma dessas oportunidades.Com 87 m² de área, situado no 5. º andar de um edifício com elevador, este apartamento oferece uma característica especialmente valorizada: 15 m² de lugar de garagem, uma mais-valia importante para quem procura comodidade no dia a dia ou pretende investir.O imóvel encontra-se em estado de origem, apresentando uma excelente oportunidade para quem pretende modernizar os espaços e criar um apartamento adaptado às exigências atuais.O apartamento encontra-se arrendado até ao final de outubro, permitindo ao comprador preparar antecipadamente a sua estratégia para o imóvel.Após essa data, poderá optar por manter o investimento em arrendamento, modernizar o apartamento para aumentar a sua atratividade ou adaptá-lo às suas próprias necessidades.A localização em Ferreiros, Braga, coloca-o numa zona urbana consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos a curta distância, tornando-o uma solução prática tanto para habitação como para investimento.O que este imóvel oferece:✔️ T2✔️ 87 m² de área✔️ 15 m² de lugar de garagem✔️ 5. º andar✔️ Elevador✔️ Edifício com 9 pisos✔️ Estado de origem — potencial para modernização✔️ Atualmente arrendado até ao final de outubroSe procura um imóvel com área, garagem, elevador e margem para valorização através de uma futura modernização, vale a pena conhecer esta oportunidade.Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita.