São João 64 Fração M T1

Fração E – T1 | São João 64 – Guilhufe, Penafiel Apartamento T1 inserido no condomínio fechado São João 64, com 57,47 m² de área bruta privativa e 9,20 m² de área exterior, disponível ao nível do 1.º piso. A fração apresenta um layout compacto e muito eficiente, com uma zona social de 18,51 m², onde a sala de estar e refeições se articula de forma fluida com a cozinha funcional de 10,14 m², garantindo conforto, boa circulação e aproveitamento máximo da área útil. O quarto, com 11,14 m², oferece dimensões equilibradas e ambiente tranquilo, apoiado por uma instalação sanitária completa de 4,71 m² e uma circulação otimizada, que reforça a funcionalidade do espaço. A área exterior, embora mais contida, funciona como uma extensão natural da zona social, ideal para um pequeno espaço de lazer ou descanso, inserido na envolvente verde e reservada do condomínio. Integrada num condomínio fechado com piscina e zonas verdes, a Fração E é uma solução especialmente atrativa para primeira habitação ou investimento, destacando-se pela eficiência do layout, localização estratégica e forte procura no mercado.