Apartamento t4 à venda na Rua Jorge Castilho

T4 em Lisboa - Areeiro | 180 m², Excelente Exposição Solar e Garagem Box + Lugar Apresentamos este amplo apartamento T4 localizado no prestigiado bairro do Areeiro, uma das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional, este imóvel representa uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento. * Características Principais - Tipologia: T4 - Área Bruta Privativa: 180 m² - Área útil: 157,7 m² - Andar: 3º - Exposição solar: Excelente (ambientes muito luminosos) - Classe Energética: D * Distribuição do Imóvel - Sala de estar ampla, com abundante luz natural - 4 quartos espaçosos (incluindo 1 suíte) - Cozinha com zona de refeições - 3 casas de banho - Hall de entrada e circulação bem definidos - Despensa Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e organização. * Luminosidade e Ambiente Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente iluminados ao longo do dia, o que valoriza o conforto e a sensação de espaço. * Piso – Elemento de Valor O apartamento dispõe de pavimento em taco de madeira maciça, um elemento cada vez mais raro e valorizado no mercado. - Madeira nobre e duradoura - Apenas necessita de afagamento e envernizamento (recuperação simples) - Potencial para um resultado final de elevada qualidade estética * Estado do Imóvel O apartamento encontra-se em estado original, necessitando essencialmente de: - Pintura geral - Atualizações ao gosto do novo proprietário Uma base sólida para personalização, sem necessidade de intervenção estrutural. * Garagem e Arrumação - Box fechada + lugar de estacionamento adicional - Capacidade total para 2 viaturas - Arrecadação incluída Uma solução rara e altamente valorizada em Lisboa. * Edifício - Prédio com elevadores - Serviço de porteiro - Sala de condomínio - Estrutura sólida e bem organizada * Localização – Areeiro - Zona central e muito procurada - Excelentes acessos e transportes (metro, comboio e autocarros) - Comércio, serviços e restauração à porta - Proximidade a escolas e universidades * Potencial Este imóvel reúne três fatores-chave: - Área - Localização - Potencial de valorização Ideal para quem pretende criar um apartamento moderno numa zona consolidada de Lisboa. * Contacto Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.