Terreno à venda na Cotovia - Quintinha - Venda Nova

Terreno para venda Terreno Urbano – Avenida Dom Paulo II, Venda Nova, Sesimbra Apresenta-se este excelente terreno urbano com 656 m² de área total, situado na prestigiada Avenida Dom Paulo II, em Venda Nova, Sesimbra — uma zona residencial consolidada, tranquila e com ótimos acessos às principais vias e serviços da região. Características Principais: Área total do terreno: 656,00 m² Área bruta de construção: 262,40 m² Tipologia de construção permitida: Moradia unifamiliar de dois pisos (com possibilidade de cave, conforme PDM de Sesimbra) Índice de construção: Aproximadamente 0,40 Condições de urbanização: Terreno inserido em zona urbana, com todas as Potencial de Construção: O terreno permite a edificação de uma moradia moderna e espaçosa, com áreas exteriores generosas, jardim, zona de lazer e possibilidade de piscina. A área de implantação prevista oferece uma excelente distribuição entre espaços interiores amplos e uma envolvente natural que garante privacidade e luminosidade. Localização e Envolvente: Situado na Avenida Dom Paulo II, uma das artérias principais da urbanização de Venda Nova, este lote destaca-se pela: Proximidade ao centro de Sesimbra (cerca de 5 minutos de carro) Acesso rápido à EN378 e à A2 (Lisboa/Algarve) Serviços essenciais nas imediações: supermercados, escolas, farmácia, cafés e transportes públicos Praias de Sesimbra a menos de 10 minutos, e Parque Natural da Arrábida a curta distânciaAmbiente e Qualidade de Vida: A zona de Venda Nova caracteriza-se por um ambiente familiar, seguro e de baixa densidade habitacional, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à vila e ao mar. Oportunidade de Investimento: Este terreno reúne todas as condições para: Construção de moradia de habitação própria permanente Investimento para construção e revenda, dada a valorização constante da zona Projeto de turismo local (vila, alojamento local ou residência de férias) Marque a sua visita para mais informações, sobre o potencial construtivo deste lote. Uma oportunidade única para investir na qualidade de vida que Sesimbra oferece!   .