T2 mobilado, em prédio novo, com ar-condicionado no Bonfim, Porto

Viver no coração do Porto, num bairro onde a autenticidade das ruas tradicionais se cruza com uma nova dinâmica urbana. É neste cenário, no Bonfim, que encontramos este apartamento T2, uma oportunidade para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Com 75 m² de área bruta, o apartamento situa-se no 3.º piso e beneficia de duas frentes, com orientação solar Norte/Sul. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente contemporâneo e funcional, pensado para uma vivência prática e confortável. Inserido num edifício residencial de apenas 10 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, o imóvel integra um projeto que combina uma linguagem arquitetónica contemporânea com a identidade urbana do Porto. A elegibilidade para Alojamento Local acrescenta uma possibilidade de exploração turística, além do potencial para arrendamento de longa duração. Características do imóvel: * Tipologia: T2 * Piso: 3.º * Área bruta privativa: 75 m² * Orientação solar: Norte/Sul * Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e exaustor * Mobilado * Ar condicionado * Elegível para Alojamento Local O Bonfim é um dos bairros mais característicos do Porto, conhecido pela sua identidade cultural, arquitetura tradicional e crescente oferta de restaurantes, cafés, espaços criativos e comércio de proximidade. Aqui, a tranquilidade das ruas residenciais convive com a energia da cidade, proporcionando um estilo de vida urbano e cosmopolita. Localização privilegiada * Estação de Metro do Marquês: 350 metros * Praça do Marquês de Pombal: 450 metros * Parque do Covelo: 1 km * Rua de Santa Catarina: 1,3 km * Mercado do Bolhão: 1,4 km * Avenida dos Aliados: 1,8 km * Hospital São João: 3 km Porquê viver e investir no Bonfim? O Bonfim tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais interessantes do Porto, preservando a autenticidade de um bairro histórico enquanto acompanha a transformação e modernização da cidade. Para habitação, oferece a possibilidade de viver próximo do centro, com uma ampla oferta de comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Para investidores, a combinação entre tipologia T2 e localização central torna este apartamento interessante para o mercado de arrendamento de longa duração. A elegibilidade para Alojamento Local acrescenta ainda uma alternativa de exploração turística. Porquê a i-Wish Real Estate? Na i-Wish, acreditamos que cada aquisição imobiliária exige uma abordagem personalizada, estratégica e diferenciada. Enquanto agência imobiliária boutique posicionada no segmento premium, oferecemos um serviço chave-na-mão 360º: desde a identificação da oportunidade e negociação até ao acompanhamento jurídico e à gestão do imóvel, proporcionamos uma experiência imobiliária cuidada em cada detalhe. Contacte Marta Oliveira, Private Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e descubra todos os detalhes deste apartamento. Agende já a sua visita privada, presencial ou virtual. Categoria Energética: A Living in the heart of Porto, in a neighbourhood where the authenticity of traditional streets intersects with a new urban dynamic. It is in this setting, in Bonfim, that we find this 2 bedroom flat, an opportunity for those looking for comfort, centrality and quality of life, whether for their own home or investment. With 75 m² of gross area, the flat is located on the 3rd floor and benefits from two fronts, with North/South solar orientation. The living room and the open space kitchen create a contemporary and functional environment, designed for a practical and comfortable experience. Inserted in a residential building of only 10 apartments, spread over five floors, the property is part of a project that combines a contemporary architectural language with the urban identity of Porto. Eligibility for Local Accommodation adds a possibility of tourist exploration, in addition to the potential for long-term rental. Property features: * Typology: T2 * Floor: 3rd * Gross private area: 75 m² * Solar orientation: North/South * Kitchen equipped with induction hob, oven, microwave, fridge freezer, dishwasher and extractor fan * Furnished * Air conditioning * Eligible for Local Accommodation Bonfim is one of the most characteristic neighbourhoods in Porto, known for its cultural identity, traditional architecture and growing offer of restaurants, cafes, creative spaces and proximity commerce. Here, the tranquillity of the residential streets coexists with the energy of the city, providing an urban and cosmopolitan lifestyle. Prime location * Marquês Metro Station: 350 meters * Marquês de Pombal Square: 450 meters * Covelo Park: 1 km * Rua de Santa Catarina: 1.3 km * Bolhão Market: 1.4 km * Avenida dos Aliados: 1.8 km * São João Hospital: 3 km Why live and invest in Bonfim? Bonfim has been asserting itself as one of the most interesting residential areas of Porto, preserving the authenticity of a historic neighbourhood while accompanying the transformation and modernisation of the city. For housing, it offers the possibility of living close to the centre, with a wide range of shops, schools, services and public transport. For investors, the combination of 2 bedroom typology and central location makes this flat interesting for the long-term rental market. Eligibility for Local Accommodation also adds an alternative for tourist exploration. Why i-Wish Real Estate? At i-Wish, we believe that every real estate acquisition requires a personalised, strategic, and differentiated approach. As a boutique real estate agency positioned in the premium segment, we offer a 360º turnkey service: from the identification of the opportunity and negotiation to the legal support and management of the property, we provide a real estate experience taken care of in every detail. Contact Marta Oliveira, Private Broker at i-Wish Real Estate, a specialist in real estate investment management in Porto, and find out all the details of this flat. Schedule your private, in-person or virtual tour now. Energy Rating: A