Moradia geminada à venda na Travessa da Portela, 316

Encantadora Moradia em Granito T3 com Vistas de Montanha e Potencial de Rentabilidade – Região de Lafões Situada no coração da bela região de Lafões, esta encantadora moradia em granito de 120 m², em 2 pisos, oferece uma combinação rara de carácter, privacidade e potencial de rendimento, envolvida pela natureza. A casa dispõe de três quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto totalmente independente com suite privativa, separado da área principal da habitação — ideal para alojamento de hóspedes ou exploração para arrendamento. No exterior, a propriedade conta com um jardim em dois níveis, com árvores de fruto maduras, incluindo limoeiro, laranjeira (laranja de umbigo), tangerineira, pessegueiro e uma imponente camélia variegada, criando um espaço exterior tranquilo, produtivo e com generoso espaço para horta ou jardim. Um amplo pátio coberto oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de descanso, com vistas desafogadas sobre as Serras da Freita e da Arada. O quarto principal beneficia ainda de uma varanda Julieta, ideal para desfrutar da luz da manhã — e suficientemente próxima para colher limões diretamente da árvore. Características adicionais: Janelas com vidros duplos Portadas em alumínio de alta qualidade Construção sólida em granito Rua tranquila, com pouco trânsito e estacionamento na via pública A propriedade encontra-se diretamente junto à Ecopista do Vouga, uma ciclovia e percurso pedonal com mais de 100 km, e a poucos minutos de várias praias fluviais e de alguns dos mais impressionantes poços naturais de água verde-esmeralda de Portugal. Localização privilegiada: 15 minutos de Sever do Vouga 20 minutos de Oliveira de Frades 35 minutos de Aveiro 45 minutos de Viseu Aproximadamente 1 hora do Porto Quer procure uma habitação permanente, uma casa de férias tranquila, ou uma propriedade com potencial de rendimento, esta moradia oferece uma oportunidade única de estilo de vida numa das regiões mais cénicas do centro de Portugal.