Apartamento T2 à venda na Rua Professor Rui Luís Gomes

Apartamento T2 com Excelente Luminosidade e ConfortoDescobre este magnífico apartamento T2 com 90,90 m² de área bruta privativa, localizado no primeiro andar de um edifício com elevador. O imóvel oferece uma distribuição inteligente e funcional, perfeito para quem procura qualidade de vida e praticidade no dia a dia.A sala e cozinha em open space, com 26,31 m², criam um espaço amplo e arejado, ideal para conviver em família. A cozinha dispõe de móvel novo e equipamentos modernos: placa vitrocerâmica, forno e exaustor. A varanda em marquise na sala/cozinha permite desfrutar de luz natural abundante e uma agradável brisa, com orientação a duas frentes solares que garantem claridade durante todo o dia.O apartamento conta com três quartos espaçosos: dois com 11,60 m² e um com 12,75 m² que possui varanda em marquise privativa. O hall de entrada, com 2,92 m², inclui arrumo prático, enquanto o hall dos quartos, com 6,89 m², oferece uma despensa adicional para arrumação. A casa de banho completa, com 4,50 m², está bem equipada e funcional.As janelas em alumínio com estores garantem isolamento e conforto. O imóvel inclui ainda uma arrecadação no sótão com 4,20 m² de área bruta dependente, perfeita para guardar pertences. Como extras, oferecendo soluções completas de armazenamento.Construído em 1990, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com classe energética D. A orientação Oeste proporciona luminosidade vespertina agradável. Uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar confortável e bem localizado!