Habitação Unifamiliar T3 com Terreno de 3.780 m² - Bucos, Cabeceira...

Uma propriedade completa, sólida e excecionalmente bem cuidada, com 184 m² de área bruta, implantada num terreno fértil, produtivo e totalmente delimitado de 3.780 m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade, natureza e uma casa pronta a habitar. Envolvente, Acessos e Delimitação do Terreno A propriedade dispõe de três acessos privativos: Portão principal para a garagem Portão secundário para o jardim Terceira entrada no final do terreno, ideal para acesso agrícola ou entrada de máquinas O terreno encontra-se totalmente vedado, garantindo segurança, privacidade e uma clara separação entre áreas de cultivo, lazer e circulação. A delimitação inclui: Vedação ao longo de toda a propriedade, assegurando proteção e controlo de acessos Carvalhal que acompanha parte da extensão, funcionando também como barreira natural Áreas agrícolas bem definidas, com árvores de fruto distribuídas de forma organizada (pereiras, cerejeiras, macieiras, limoeiro, castanheiro, oliveiras, vides) Zona destinada a animais, separada da área principal, com estruturas próprias Espaço amplo e contínuo, sem interrupções, permitindo total aproveitamento para cultivo, horta, lazer ou expansão futura Localização serena, com excelente exposição solar durante todo o dia. Habitação RésdoChão Funcional e Luminoso A casa desenvolve-se essencialmente no résdochão, garantindo conforto e acessibilidade: Construída em 2000, com toda a documentação legal para crédito habitação Caixilharia nova com vidros duplos, assegurando isolamento térmico e acústico Dois quartos amplos e luminosos e uma suíte, sendo que um dos quartos possui roupeiro embutido Hall de entrada com acesso direto aos quartos e à casa de banho social Sala espaçosa, com porta ampla que proporciona excelente claridade natural e recuperador de calor (pré instalação para radiadores) Cozinha e Áreas Técnicas Cozinha totalmente equipada, com armários em madeira maciça e estilo rústico Eletrodomésticos incluídos: forno, placa de indução, frigorífico e exaustor Lareira com caldeira, que alimenta as casas de banho Acesso direto a uma despensa, que conduz ao sótão amplo, por concluir, mas com excelente potencial para arrumos ou futura expansão Cave e Zona de Arrumos Abaixo do rés do chão encontra-se uma grande cave, ideal para: Arrumos gerais Oficina Adega Apoio agrícola No exterior, existem estruturas para criação de animais (cabritos, galinhas, etc.), ampliando as possibilidades de uso do terreno. Garagem Garagem para um carro, com espaço adicional para máquina de lavar e secar. Localizada junto à churrasqueira, com acesso direto ao exterior. Terreno, Árvores de Fruto e Infraestruturas O terreno é um dos grandes destaques da propriedade, com excelente produtividade agrícola e organização exemplar. Elementos adicionais: Furo de água próprio, com qualidade analisada anualmente Fossa séptica instalada Portões manuais Churrasqueira ao lado da garagem, ideal para convívio Jardim (sem rega automática), com potencial para personalização Instalações Sanitárias Casa de banho social: sanita, bidé, lavatório e banheira tradicional, ideal para famílias ou quem aprecia banhos relaxantes Casa de banho da suíte: sanita, lavatório e duche tradicional, funcional e prático para uso diário Localização Situada em Bucos, a apenas 12 minutos da vila de Cabeceiras de Basto, onde encontra todas as infraestruturas essenciais. Distâncias aproximadas: 35 min de Fafe 45 min de Guimarães 1 h de Braga 1h10 do Aeroporto Sá Carneiro (Porto) Estado Geral A habitação encontrase pronta a ser habitada, com estrutura sólida, bons acessos, terreno produtivo e todas as condições para uma vida tranquila, confortável e com grande potencial de valorização. Esta propriedade não é apenas uma casa é um lugar onde pode construir memórias, criar raízes e viver com qualidade. Marque a sua visita! Categoria Energética: E