Apartamento T2 à venda na Rua Sernande, 30

SERNANDES PRIME | NOVA CONSTRUÇÃO EM OLIVEIRA DO DOURO, VILA NOVA DE GAIAUm novo projeto. Uma nova forma de viver.Nasce em Oliveira do Douro o **Sernandes Prime**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura uma casa nova onde conforto, funcionalidade e qualidade de construção se conjugam num só espaço.Com apenas **12 apartamentos distribuídos por 4 pisos**, o Sernandes Prime oferece diferentes soluções habitacionais — T1, T1+1 e T2 — permitindo escolher a tipologia, área, orientação e piso que melhor se adapta ao seu estilo de vida.**Preços desde 260.000 €.**Um projeto indicado tanto para **habitação própria** como para quem procura adquirir um imóvel novo com potencial de valorização em Vila Nova de Gaia.APARTAMENTOSO empreendimento disponibiliza:* T1 desde **260.000 €*** T1+1 desde **280.000 €*** T2 desde **285.000 €*** Diferentes orientações solares* Frações de frente, traseiras e com duas frentes* Parqueamento associado a todas as frações* Apartamentos com 1 ou 2 casas de banho, consoante a tipologiaOs espaços foram projetados para proporcionar uma vivência moderna, prática e confortável, com especial atenção à luminosidade, organização interior e qualidade dos materiais. CONFORTO E EFICIÊNCIAO Sernandes Prime foi concebido com soluções técnicas pensadas para melhorar o conforto diário e a eficiência da habitação:* Ar condicionado tipo Split* Bomba de calor para aquecimento de águas* Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor* Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm* Caixilharia em alumínio com corte térmico* Vidro Guardian Sun ou equivalente, com caixa preenchida com gás Árgon* Estores térmicos em alumínio* Isolamento térmico e acústico reforçado* Isolamento acústico entre frações* Roupeiros integrados COZINHAS EQUIPADASAs cozinhas combinam uma imagem contemporânea com funcionalidade, incluindo:* Mobiliário termolaminado* Bancada em Silestone ou granito* Placa vitrocerâmica* Forno multifunções* Micro-ondas* Frigorífico combinado No Frost* Máquina de lavar loiça* ExaustorEletrodomésticos **TEKA ou equivalente**.ACABAMENTOSNos interiores predominam materiais de linhas atuais e tons neutros, pensados para criar ambientes intemporais e facilmente personalizáveis.Destacam-se:* Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente* Carpintarias interiores lacadas a branco* Roupeiros com interior em melamina efeito linho* Casas de banho com revestimento cerâmico de grande formato* Sanitários suspensos* Bases de duche* Móveis de casa de banho suspensos* Iluminação através de downlights encastrados PREPARADO PARA O FUTUROO empreendimento integra ainda soluções adaptadas às exigências atuais:* Quadro elétrico para veículos elétricos* Gateway para centralização dos estores* Videoporteiro* Fibra ótica PRAZO PREVISTO**Início da construção: setembro de 2026****Prazo estimado de construção: 24 meses**Comprar nesta fase permite ainda escolher entre as diferentes frações atualmente disponíveis, beneficiando de maior liberdade na seleção de **piso, orientação e tipologia**.**Sernandes Prime — a oportunidade de escolher hoje a casa onde vai querer viver amanhã.**Contacte-nos para conhecer todas as frações disponíveis, plantas, preços, mapa de acabamentos e condições de aquisição, garantimos acompanhamento de forma personalizada em todas as fases do processo.*As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário, decoração ou outros elementos não contemplados na construção. Os materiais e equipamentos indicados poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente, de acordo com as condições definidas pelo promotor.