Quinta Histórica Século XIX com Negócio de Eventos Ativo e Rentável no Norte de Portugal

EM EXCLUSIVO NA FNAI! Quinta Histórica Século XIX com Negócio de Eventos Ativo e Rentável no Norte de Portugal Uma oportunidade rara de adquirir não apenas uma propriedade deslumbrante, mas um negócio de eventos altamente reputado, licenciado, com histórico de rentabilidade comprovada e com tudo pronto para começar a receber clientes já na próxima semana. Esta propriedade única, situada no verde do norte de Portugal, combina beleza arquitetónica tradicional, infraestruturas modernas e um negócio com carteira ativa de clientes e excelente reputação no mercado de eventos e casamentos. Mais do que uma Propriedade - Um Negócio Rentável em Pleno Funcionamento Licença ativa para eventos até 250 pessoas (capacidade real para cerca de 300) Empresa incluída na venda - sem necessidade de nova constituição Reputação estabelecida no mercado de casamentos e eventos corporativos Carteira de clientes e histórico de eventos anteriores Infraestruturas completas, operacionais e equipadas Pode começar a gerar receitas imediatamente após a compra Excelente rentabilidade comprovada - investimento com retorno rápido Potencial adicional para alojamento local, turismo rural ou boutique hotel Características da Propriedade Área total do terreno: 12.407 m² (~1,24 hectares) Área de construção total: ±1.100 m² Classificação do solo: Espaço Urbano (com direitos de construção) + RAN (agricultura) Inclui residência principal, pavilhão de eventos, piscina, jardins, zona agrícola e vários anexos Residência Principal (Moradia em Granito Restaurada) Arquitetura tradicional, reconstruída com materiais premium entre 2002-2004 3 pisos: cave, rés-do-chão e sótão habitável 5 suítes + 1 quarto adicional + 1 WC completo Cozinha tradicional em madeira com forno a lenha em pedra Salas amplas de jantar e estar com acabamentos em granito Aquecimento central (gasóleo ecológico) + aspiração central Pavimentos em madeira maciça, caixilharias com rutura térmica Pavilhão de Eventos (690 m²) Salão climatizado com palco, bar, casa de banho, frente envidraçada Mesas, cadeiras, iluminação e sistema de som incluídos Totalmente preparado para receber eventos imediatamente Cozinha industrial equipada: inox, frio, fornos, zonas de preparação WC de apoio à cozinha Gerador de emergência, gás industrial, eletricidade trifásica Zona de apoio com arrumação, balneários e áreas técnicas Espaços Exteriores e de Apoio ao Evento Piscina (11,5 x 5 m) com zona ajardinada (640 m²) e balneários Eira em pedra usada como ponto de receção de convidados Alpendre coberto (238 m²) com pavimento cerâmico Lago ornamental (40 m², 2,5 m de profundidade) Jardins paisagísticos com zonas de sombra e zonas floridas Estacionamento para ±50 viaturas Dois acessos independentes Infraestruturas Técnicas e Sustentabilidade Ligação à rede de água + nascente privada (água encanada por 7 km) Depósito de 4.000L, com abastecimento híbrido 6 painéis solares instalados + 5 adicionais a instalar Gerador de backup alimentado a gasóleo Eletricidade trifásica em toda a infraestrutura Zona Agrícola e Potencial Adicional Mais de 7.800 m² de área agrícola Culturas ativas: olival, vinha, laranjeiras, tangerineiras Anexo agrícola com arrumação Potencial para exploração vinícola, agricultura biológica ou glamping Área urbana de ±3.000 m² com possibilidade de construção complementar Ideal Para: Empresários do setor de eventos e turismo Investidores em busca de negócio ativo com elevado retorno Quem procura um espaço de sonho com rendimento imediato Projetos de alojamento rural, hotel boutique ou quinta de charme Para visitas privadas e informações confidenciais, entre em contacto com o agente exclusivo.