Excelente T1+1, 2 WC completos, sendo 1 suíte, Mafamude, para Jul-2027

Excelente T1+1, com 2 WC completos, sendo uma suíte, no Empreendimento Park Square, em fase de construção, com previsão de entrega para 1º. Semestre de 2027. Este apartamento fica no Piso 0 elevado, com altura de Piso 1 e possui 70 m2 de área total, sendo 62 m2 de área útil e 8 m2 de varanda + 1 Amplo Lugar de Garagem, com 28 m (Dependendo do tamanho do veículo, cabem 2 veículos). Localizado em Mafamude, zona central de Vila Nova de Gaia e uma das localidades mais valorizadas, a 200 m da Av. da República, 350 m da Estação de Metro D. João II, a 500m do El Corte Inglès e da Estação do Metro João de Deus. Trata-se de uma revenda de unidade em construção, na modalidade de cedência de posição. DETALHES DOS ACABAMENTOS DE EXECELENTE QUALIDADE: Cozinha e Sala: • Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 – Contemporary Oak NATURAL da TARKETT; • Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM; • Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; • Armário em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA, tampo e contra-balcão em CORION com 12mm de espessura; • Torneira monocomando da W7, ou equivalente; • Electromésticos BOSCH, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas/ grill, combinado e máquina de lavar louça modelo 45). Banho: • Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.ª CALACATTA GOLD 60x60 da MARGRÉS; • Paredes DRYWALL com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; • Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.ª CALACATTA GOLD 60x120 da MARGRÉS; • Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; • Armário da KITBANHO série DOMUS. Lavatório sobre tampo MALIBU, ou DAYTONA da ARCH VALADARES; • Louça sanitária série TWO da ARCHVALADARES, suspensa;- Base de Chuveiro PLANISSIMA da ASD, cor BRANCO NUVEM; • Torneira monocomando da W7 para lavatório, ou equivalente; • Torneira e chuveiro de tecto (monocomando) da W7 para base de duche, ou equivalente; • Torneira de duche higienico; • Resguardo de Banho em vidro temperado; • Portas lacadas cor RAL 9003; • Puxador em aço inox e fechadura magnética. Quartos: • Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 • Contemporary Oak NATURAL da TARKETT; • Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM; • Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM; • Roupeiros em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA; • Portas lacadas cor RAL 9003; • Puxador em aço inox e fechadura magnética. Zonas Comuns: • Comunicações verticais em granito PEDRAS SALGADAS; • Pavimento vínilico a rolo ICONIK 260 - Fibra IV MIST da TARKETT; • Rodapé vínilico a rolo ICONIK 260 - Fibra IV MIST da TARKETT; • Fachada termo ventilada em STACBOND, referências de acordo com o definido em projecto. Átrio de Entrada: • Porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra); • Armários técnicos em termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA; • Espelho em vidro GRIS. Diversos: • Porta de Segurança (exterior em Termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA e interior em MDF lacado RAL 9003); • Downlight's e calhas embutidas com LED; • Ar condicionado com unidade de tecto (uma via), da LG ou equivalente. O ponto forte deste T1+1, é a excelente localização, numa rua tranquila, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: supermercados, escolas, transportes públicos, bombas, farmácias, ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, bancos, clínicas, hospitais, shoppings, dentre outros, além de acessos rápidos as autoestradas A44, A1, A20, IC1, IP1 e N222 e das Pontes do Infante, Freixo, Arrábida e D. Luís I. PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSES: • 200 m da Av da Republica, • 280 m do Gato Comeu-te a Língua, • 340 m do Supermercado Continente, • 350 m da Estação de Metro D. João II, • 500 m do El Corte Inglés e Metro João de Deus, • 510 m da Escola Fundação Couto, • 650 m da Escola Secundária Almeida Garret, • 750 m do Supermercado Pingo Doce, • 850 m do Colégio de Gaia, • 1,0 Km do Colégio Nossa Sra. Da Bonança, • 1,1 Km Metro Câmara de Gaia, Av. da República e da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, • 1,2 Km do Hospital Privado Trofa, • 1,3 Km do Gaia Shopping e Supermercado Continente, • 1,9 Km do WOW (World Of Wine) The Cultural District, • 2,0 Km da Ponte D. Luís I e Jardim do Morro, • 2,6 Km do Hospital Santos Silva, • 3,3 Km da Universidade do Porto, • 5,0 Km do Centro do Porto (Boavista) e Casa da Música.