Apartamento T6 à venda na Avenida da Liberdade, 438

O LUXO DE TER ESPAÇO NO CENTRO DE BRAGA200 m² na emblemática Avenida da LiberdadeHá casas que se distinguem pelos acabamentos. Outras distinguem-se por algo cada vez mais raro no centro histórico: espaço real.Com cerca de 200 m², este amplo apartamento na Avenida da Liberdade (em frente à Loja do Cidadão) é uma oportunidade única para quem procura dimensão, localização premium e potencial para criar um imóvel extraordinário.200 m² PARA CRIAR O SEU PROJETO DE SONHOEsqueça as limitações dos apartamentos modernos. Aqui tem área suficiente para desenhar uma zona social imponente, cozinha generosa, múltiplas suites, escritório e amplas zonas de arrumação. A tipologia atual (T4+2 com 4 WC) permite adaptar o layout exatamente ao seu estilo de vida.A PARTE DIFÍCIL JÁ ESTÁ FEITA (BASE JÁ REMODELADA)Poupe tempo e custos de obra estrutural. O imóvel está totalmente habitável, mobilado e equipado e já conta com intervenções cruciais executadas:> Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas> Caixilharia com vidros duplos> Estrutura pronta para focar apenas na personalização/decoração dos interioresVIVER SEM DEPENDER DO AUTOMÓVEL (E COM BENEFÍCIOS FISCAIS)Sair de casa e ter pastelarias, restauração, escolas, serviços e cultura a escassos passos.Além da conveniência total, a localização em Área de Reabilitação Urbana (ARU) permite acesso a potenciais benefícios e incentivos fiscais associados à reabilitação.RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS:> Área: 200 m²> Tipologia: T4+2 (com 4 Casas de Banho)> Localização: Av. da Liberdade (frente à Loja do Cidadão, Centro Histórico)> Edifício: Com elevador + Arrecadação no último piso> Estado: Estrutura renovada (elétrica, canalização, vidros duplos)> Enquadramento: Inserido em zona ARUUma casa rara, com o tamanho certo para se tornar extraordinária.Agende hoje a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Peça-nos a todas as informações e comece a desenhar o seu futuro. xxx Razões para escolher a Imóvel Portugal:•     A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!•    O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.•    A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.•    Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.•    Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal!(Disclaimer).