Apartamento T1 à venda na Rua do Oriente

FUTURO T1 EM PALHAIS | RECONVERSÃO PARA HABITAÇÃO EM CURSOUma nova forma de viver este espaço.Apresentamos-lhe uma oportunidade com forte potencial de valorização em Palhais, Barreiro, onde uma atual fração destinada a comércio está a ser reconvertida para habitação, de acordo com a solução projetada para um moderno e funcional apartamento T1.Com 62,50 m² de área bruta privativa, a proposta de reconversão foi pensada para aproveitar de forma inteligente cada espaço, criando uma habitação confortável, luminosa e funcional.A solução projetada contempla:• Sala e cozinha em conceito open space – 38,50 m²Um espaço amplo e versátil, pensado para reunir cozinha, zona de refeições e sala de estar.• Quarto – 11,60 m²Uma área confortável e funcional, ideal para criar um ambiente acolhedor e privado. Instalação sanitária – 5,55 m²• Espaços de circulação e arrumação, complementando uma distribuição equilibrada e prática.A planta apresentada permite visualizar a configuração prevista para o futuro T1, proporcionando uma excelente perceção do resultado final da reconversão.UM PROJETO JÁ EM DESENVOLVIMENTOO processo de alteração de utilização encontra-se atualmente em curso junto das entidades competentes, estando a ser desenvolvidos os procedimentos necessários à reconversão da fração para habitação.A venda será concretizada somente após a conclusão do processo e a emissão da respetiva Licença de Utilização para habitação.Esta condição garante que o futuro comprador terá acesso ao imóvel já enquadrado para a utilização habitacional prevista.LOCALIZAÇÃOSituado em Palhais, Barreiro, numa zona residencial consolidada e com uma envolvente que combina tranquilidade e proximidade às principais comodidades do dia a dia.Nas proximidades encontrará comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, permitindo uma ligação prática às restantes zonas do Barreiro e à Margem Sul.UMA OPORTUNIDADE DIFERENTESe procura um imóvel com dimensão equilibrada, localização interessante e uma solução de reconversão já em desenvolvimento, este futuro T1 poderá representar uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Importante: Atualmente, a fração encontra-se afeta a comércio. A configuração T1 corresponde à solução de reconversão em curso e a comercialização será realizada após a emissão da Licença de Utilização para habitação.Imagens meramente ilustrativas. As imagens destinam-se exclusivamente a representar o conceito e potencial do futuro T1, não constituindo uma reprodução exata do resultado final. Os materiais, acabamentos, mobiliário, equipamentos e demais elementos poderão ser diferentes dos apresentados. Contacte-me para conhecer o projeto de reconversão e acompanhar esta oportunidade desde a sua transformação até ao resultado final.