Moradia independente à venda na rua dos Gladiolos, 9

Moradia T5 - Herdade da Aroeira - NOVA - Lote com 1172m² Villa de traça contemporânea onde o bom gosto encontra o seu expoente máximo.O recurso a materiais de qualidade superior sublima a excelência sem paralelo.Destaque exterior a piscina transbordante e para a generosa área de lazer. A distribuição é feita em três pisos, sublinhando a importância da presença de suite no piso térreo.Construção em capoto e tijolo térmico.Fachada revestida com painel fenólico de alta qualidade.O aquecimento de águas é produzido através de bomba de calor e por painéis solares.A Villa dispõe, igualmente, de furo hertziano para captação de água e rega automática.Ao nível da domótica sublinha-se o recurso a acessórios premium (interruptores e tomadas) e o fácil controlo através de aplicativos móveis.PISO TÉRREO:Hall de entradaÁrea de roupas com guarda-roupaCozinha com península totalmente equipada com:geladeira lado a ladoFornoPlaca de induçãoExaustormicroondasMáquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa DespensaLavandariaSala de Estar e Jantar com 80m² e acesso ao exteriorCasa de banho partilhada com louças suspensas.Uma Suite com roupeiro embutido lacadoCasa de banho completa com base de duche em pedra com proteção em vidro.PISO SUPERIOR:Suite com 16,50 m² com terraço e vista jardim e piscinaCasa de banho completa com louças sanitárias suspensas e móveis suspensos com espelho, poliban com base de duche em pedra com resguardo em vidro.Dois Quartos com 13m² e 16,50m² com terraço e vista jardim e piscina.Banheiro completo.CAVE:Enorme espaço amplo possibilitando a criação de mais uma Suite e de mais um Quarto com luz natural Sala de Cinema com 31m²LavandariaEXTERIORJardim com piscina transbordante 10x5 forrada a azulejo cinza e branca com pré-instalação para bomba de calorBarbecueSistema de rega automáticoGaragem com portão automático.EQUIPAMENTO:Piso Radiante HidráulicoAr condicionado em todos os quartosDomótica TELDAK/RTECInstalação de CFTVAspiração CentralMultimídia de som surroundPainéis Solares Térmicos e FotovoltaicosAlarmes (Intrusão, Inundação e Incêndio)Furo artesianoCaixilharia em PVC de vidro duplo de alta resistência com ruptura térmica e batente oscilo batente Estores eléctricos em alumínioPorta de entrada blindada em aço e fechadura de segurança.A Herdade da Aroeira dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e menos de 10 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2.Situada numa zona preservada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõe de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e hotel.O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza, simultâneamente, perto da Capital._________________________T5 Villa - Herdade da Aroeira - NEWPlot with 1172m² and house where comfort and security are at their best.Construction using capoto and thermal brick.Facade coated with high quality phenolic panel.GROUND FLOOR:Entrance hallClothing area with wardrobeKitchen with peninsula fully equipped with:side by side fridgeOvenInduction hobExtractor hoodmicrowaveDishwasher and washing machine and dryer - AEG brandPantryLaundryLiving and Dining Room with 80m² and access to the outsideShared bathroom with suspended crockery.A Suite with built-in lacquered wardrobeComplete bathroom.