Terreno para Construção em Canelas, Estarreja

Terreno para Venda em Canelas, EstarrejaDescrição do imóvelTerreno com 650 m², localizado em Canelas, com duas frentes:Frente a norte com 20 metros;frente a sul, para a estrada, com 13 metros.De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno está situado numa zona de construção e oferece várias possibilidades:Implantação: até 140 m²;pisos: possibilidade de construção de um ou dois pisos;tipologia: adequado para habitação unifamiliar ou bifamiliar.Características especiaisVistas desafogadas: o terreno oferece vistas amplas para o vale a sul, encontrando-se acima do nível da estrada;localização: a apenas 15 minutos de Aveiro e próximo de três dos principais eixos rodoviários nacionais — A25, A1 e A29.Potencial de investimentoCanelas, uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e às características do terreno. A proximidade a destinos turísticos como o BioRia, conhecido pelos seus percursos de birdwatching e pela sua riqueza natural, aumenta o valor deste terreno.Contexto regionalEstarreja, no distrito de Aveiro, encontra-se em crescimento económico, devido a grandes investimentos que trazem novos habitantes e contribuem para o desenvolvimento da cidade e do ércio: a cidade possui amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho;cultura: Estarreja oferece uma rica programação cultural, destacando-se o Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o ESTAU — Estarreja Arte Urbana;turismo: o BioRia e outros locais de interesse, como a Biblioteca Municipal de Estarreja, a Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, a Casa Municipal da Cultura e o Parque Municipal Antuã, tornam a cidade um destino atrativo.Não perca esta oportunidade!Descubra mais sobre este fantástico terreno e agende a sua visita. --- Licença AMI: 18835 | JVCONSULTORES | Rua DR. Manuel Lopes Rodrigues 15, Estarreja | | Tel: +351916633007 |