Apartamento t3 à venda na Doca de Alcântara

Um apartamento no primeiro andar em Santos, que se destaca pelo seu jardim privado de 205 m², concebido com uma fonte e vegetação madura que lhe confere o aspeto de uma pequena praça privada. O interior, com 145 m², foi totalmente renovado em 2025 pela L'Elephant Interior Designers, combinando elementos arquitetónicos preservados com sistemas e materiais modernos. O resultado é uma casa onde o espaço exterior e o caráter interior coexistem. O apartamento está organizado em torno de duas áreas de estar ligadas ao jardim. Grandes aberturas prolongam o interior para o exterior, permitindo que o jardim faça parte da vida quotidiana. Concebido pelo arquiteto paisagista Júlio Moreira, inclui uma fonte e uma variedade de vegetação madura. A sua escala, profundidade e ausência de edifícios com vista sobre o mesmo criam um nível raro de privacidade, enquanto uma casa de jardim na extremidade mais distante permite diferentes utilizações em todo o espaço. No interior, a renovação respeita as proporções do edifício original, introduzindo simultaneamente uma linguagem interior mais expressiva. Padrões, cores e materiais surgem por todo o lado de forma em camadas, equilibrados por elementos originais, tais como pavimentos em madeira e tetos preservados. A sala de estar principal e o quarto principal mantêm os seus tetos ornamentados, ancorando o apartamento no seu contexto histórico. A cozinha combina azulejos portugueses originais com novos armários e superfícies em mármore português. Está totalmente equipada com novos eletrodomésticos integrados. Adjacente a ela, a área de refeições reflete uma abordagem mais expressiva em termos de materiais, contribuindo para o caráter geral da casa. Uma lavandaria separada facilita o uso diário. A disposição inclui dois quartos principais e um quarto adicional que pode funcionar como escritório ou espaço para hóspedes. O quarto principal incorpora um closet. As três casas de banho foram totalmente remodeladas, com canalização nova em toda a casa. Os sistemas elétricos também foram totalmente atualizados. O conforto climático é garantido por quatro aparelhos de ar condicionado split que fornecem aquecimento e refrigeração em todas as divisões principais. As escolhas de materiais refletem um equilíbrio entre preservação e intervenção. As características originais permanecem presentes, enquanto os novos elementos introduzem uma identidade interior mais individual, sem perturbar a estrutura do apartamento. A Travessa do Sacramento situa-se entre Santos, Lapa e Estrela, numa zona residencial moldada pela vida quotidiana. A Tapada das Necessidades fica a uma curta distância a pé, oferecendo caminhos arborizados, jardins abertos e vistas sobre o rio. A zona conta com cafés e restaurantes, bem como com a proximidade do hospital CUF, escolas internacionais e vias de acesso à ponte e à costa. A recente presença governamental na mesma rua reforça uma sensação de estabilidade e segurança.