Apartamento

Agra Campus 3 — novo empreendimento junto ao Polo Universitário da Asprela e Hospital de São João, no Porto O Agra Campus 3 é um novo empreendimento residencial no Porto, localizado numa zona estratégica junto ao Hospital de São João, ao Polo Universitário da Asprela e ao novo Parque Central da Asprela. Inserido numa área com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização, este projeto é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma arquitetura contemporânea e minimalista, o edifício foi pensado para privilegiar a entrada de luz natural e proporcionar espaços modernos, confortáveis e funcionais. O empreendimento é composto por três fases e disponibiliza diferentes tipologias, desde T0, T1, T1+1, T2 até T3, adaptadas a vários perfis de cliente — estudantes, profissionais de saúde, famílias e investidores. Os apartamentos contam com acabamentos de qualidade, cozinhas equipadas com placa e exaustor, pavimento flutuante, tetos falsos com isolamento acústico e iluminação embutida, roupeiros em MDF lacado, casas de banho modernas com loiças suspensas, base de duche e revestimentos cerâmicos retificados. O edifício dispõe ainda de características que reforçam o conforto e a eficiência, incluindo fachada com sistema ETICS, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores motorizados com isolamento térmico, videoporteiro IP, bomba de calor para aquecimento de águas, aquecimento central com convetores elétricos e certificação energética Classe A. Nas zonas comuns, o Agra Campus 3 oferece elevadores, aparcamento, pré-instalação para mobilidade elétrica, sala de condomínio, compartimento de resíduos sólidos e uma lavandaria self-service privativa para moradores, equipada com máquinas semi-industriais. A localização garante excelente acessibilidade a serviços, comércio, escolas, equipamentos desportivos, transportes, vias rápidas e autoestradas, tornando este empreendimento uma solução altamente atrativa para viver ou rentabilizar. Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir. Existem frações disponíveis entre 35,40 m² e 92,65 m², com valores desde 180.000 € até 350.000 €, dependendo da tipologia, fase, piso e fração. As condições de pagamento indicadas são 50% de sinal no CPCV e 50% na escritura, com escrituras previstas entre julho, setembro e dezembro de 2026, conforme a fase. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-71 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.