Abrunheira Sintra - 18 Lotes para Moradias V3 e V4

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Abrunheira, numa localização privilegiada entre Sintra e a Quinta da Beloura. O empreendimento encontra-se em fase de loteamento e dará origem a 18 lotes de terreno, que serão comercializados com projeto aprovado e licença de construção, permitindo aos futuros proprietários avançar para a construção da sua moradia de forma célere. Os lotes terão áreas compreendidas entre 300 m² e 455 m², com projetos para moradias T3 e T4, oferecendo áreas de construção entre 270 m² e 360 m². Preços previstos: entre 245.000 € e 329.000 €. Características de Moradia T4 Área de implantação: 90 m²; Área de habitação: 180 m²; Cave: 90 m²; Área total de construção: 270 m²; 3 lugares de estacionamento privativos; Área permeável mínima: 69,38 m². Condições de aquisição Reserva: 10.000 €; CPCV com pagamento de 30% do valor do lote; Reforço de sinal de 20% após a conclusão das obras de infraestruturas; Escritura prevista 30 dias após a conclusão das infraestruturas, com emissão da licença de construção. Calendário previsto Início das obras de infraestruturas: setembro de 2026; Conclusão das infraestruturas: cerca de cinco meses após o seu início; Previsão de escritura e licença de construção: fevereiro de 2027. Este empreendimento oferece uma localização privilegiada, com excelentes acessos ao IC19 e à A16, proximidade da Quinta da Beloura, escolas internacionais, comércio, serviços, campos de golfe e a poucos minutos do centro histórico de Sintra e das praias da linha. Uma oportunidade única para adquirir um lote numa fase inicial do projeto e construir uma moradia moderna numa das zonas mais procuradas da região. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. We present an excellent investment opportunity in Abrunheira, in a privileged location between Sintra and Quinta da Beloura. The development is in the allotment phase and will give rise to 18 plots of land, which will be marketed with an approved project and construction license, allowing future owners to move forward with the construction of their house quickly. The lots will have areas between 300 m² and 455 m², with projects for T3 and T4 houses, offering construction areas between 270 m² and 360 m². Expected prices: between €245,000 and €329,000. Features of 4 Bedroom House Implantation area: 90 m²; Living area: 180 m²; Basement: 90 m²; Total construction area: 270 m²; 3 private parking spaces; Minimum permeable area: 69.38 m². Acquisition conditions Reservation: €10,000; CPCV with payment of 30% of the lot value; Signal reinforcement of 20% after the completion of infrastructure works; Deed scheduled 30 days after the completion of the infrastructures, with the issuance of the construction license. Expected timetable Start of infrastructure works: September 2026; Completion of the infrastructures: about five months after their start; Forecast of deed and construction license: February 2027. This development offers a privileged location, with excellent access to the IC19 and the A16, proximity to Quinta da Beloura, international schools, commerce, services, golf courses and a few minutes from the historic centre of Sintra and the beaches of the line. A unique opportunity to acquire a plot at an early stage of the project and build a modern villa in one of the most sought-after areas of the region. The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.