Moradia independente à venda na Rua Doutor Júlio Jorge Gouveia

� Duas Moradias em Lavos, Figueira da Foz – Excelente Oportunidade de InvestimentoApresentam-se duas moradias inseridas num amplo terreno com 5.251 m², sendo 601 m² de terreno urbano totalmente vedado e com portões de acesso ao restante terreno rústico. � Moradia T1 (habitável): Sala espaçosa e luminosa  Quarto  Cozinha funcional Marquise Casa de banho completa � Moradia T2 (renovada, a necessitar de alguns acabamentos): Cozinha e sala em open space Dois quartos confortáveis Casa de banho moderna A propriedade dispõe ainda de zona de lavandaria com acesso a um alpendre que liga ao terreno, arrumos e dois telheiros nas traseiras das moradias e painel solar.  Com uma área total construída de 171 m², esta propriedade oferece um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento, com possibilidade de rentabilização independente das duas moradias ou exploração turística rural. � Localização e Envolvente:Situada na tranquila freguesia de Lavos, a apenas 7 km da Praia de Lavos e 10 minutos da cidade da Figueira da Foz, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e rural, com boa exposição solar e excelentes acessos. A zona é conhecida pelas suas paisagens verdes, ambiente familiar e proximidade ao mar, ideal para quem procura o equilíbrio entre o sossego do campo e a comodidade urbana. � Pontos de interesse próximos: Praia de Lavos – 7 km Praia da Leirosa – 10 km Figueira da Foz – 10 minutos Comércio local, cafés e serviços essenciais nas imediações Uma oportunidade única para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e potencial de valorização num dos concelhos mais procurados do litoral centro.  � Two Houses in Lavos, Figueira da Foz – Excellent Investment Opportunity Presenting two houses set on a spacious plot of 5,251 m², including 601 m² of urban land, fully fenced and with gated access to the remaining rustic land. � 1-Bedroom House (ready to live in): Bright and spacious living room Bedroom Functional kitchen Enclosed sunroom Full bathroom � 2-Bedroom House (renovated, requiring some final finishes): Open-plan kitchen and living room Two comfortable bedrooms Modern bathroom The property also features a laundry area with access to a covered porch connecting to the land, as well as storage rooms, two covered sheds, and a solar panel system. With a total built area of 171 m², this property offers excellent potential both for permanent residence and as an investment opportunity, with the option to rent out each house separately or develop rural/tourism accommodation. � Location and Surroundings: Located in the peaceful parish of Lavos, just 7 km from Lavos Beach and 10 minutes from Figueira da Foz, the property enjoys a calm rural environment with great sunlight exposure and easy access. The area is known for its green landscapes, family-friendly atmosphere, and proximity to the sea — perfect for those seeking a balance between countryside tranquility and urban convenience. � Nearby Points of Interest: Lavos Beach – 7 km Leirosa Beach – 10 km Figueira da Foz – 10 minutes Local shops, cafés, and essential services nearby A unique opportunity for those who value outdoor space, peace, and long-term value growth in one of the most sought-after areas of Portugal’s central coast. .