Seu Refúgio com Terraço, Vista Mar e Pôr do Sol

Este fantástico apartamento duplex em Rio de Mouro destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas francamente generosas e uma vista panorâmica verdadeiramente privilegiada. Piso Principal Ao entrar no piso inferior, é imediatamente recebido por uma sala ampla e excecionalmente luminosa, orientada a nascente e sul, garantindo luz natural direta ao longo de todo o dia. A sala possui lareira com arrecadação dedicada para a lenha, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha, igualmente ampla e virada a sul, beneficia da mesma luminosidade e inclui uma prática despensa para arrumação otimizada. Este piso conta ainda com uma casa de banho social de apoio à zona social e uma elegante suite com áreas bastante generosas. Piso Superior Com a comodidade adicional de uma entrada independente, o piso superior oferece total privacidade e conforto, albergando duas suites adicionais, ambas caracterizadas pela amplitude dos seus espaços. A partir destas suites acede-se ao ex-libris do imóvel: um amplo terraço privado. Este espaço exterior oferece uma vista desimpedida e deslumbrante sobre a linha do mar, a margem sul e um pôr do sol memorável com o Palácio da Pena no horizonte. Localização Privilegiada e Serviços a Pé: Localizado no coração da Rinchoa, a partir deste endereço pode fazer a sua vida diária a pé sem necessidade de recorrer ao automóvel: Supermercado e Comércio Local: Continente Modelo e comércio de bairro (padarias, restauração, talho) a 2-3 minutos a pé (~150 m a 250 m). Escolas: Escola Básica da Rinchoa e Escola Secundária Leal da Câmara a escassos 4 a 8 minutos a pé (300 m a 600 m). Transportes Públicos: Paragens da Carris Metropolitana a 1 minuto a pé (50 m) e a Estação de Comboios CP de Rio de Mouro a 11-14 minutos a pé (~900 m a 1,1 km). Saúde e Farmácia: Farmácia da Rinchoa a 4 minutos a pé (300 m) e Centro de Saúde de Rio de Mouro a 10 minutos a pé. Lazer e Desporto: Parque Urbano de Fitares e ginásios da zona a apenas 2-5 minutos a pé (400 m a 600 m). Bancos e Multibancos: Terminais e balcões bancários no prédio. Categoria Energética: D This fantastic duplex apartment in Rio de Mouro stands out for its excellent sun exposure, remarkably generous areas, and a truly privileged panoramic view. Main Floor Upon entering the lower level, you are immediately welcomed by a spacious and exceptionally bright living room facing East and South, guaranteeing direct natural light throughout the entire day. The living room features a fireplace with a dedicated firewood storage space, perfect for creating a cozy atmosphere on colder days. The kitchen, equally spacious and facing South, benefits from the same brightness and includes a practical pantry for optimized storage. This floor also features a guest bathroom serving the social area and an elegant suite with very generous proportions. Upper Floor With the added convenience of an independent entrance, the upper floor offers total privacy and comfort, housing two additional suites, both characterized by their spaciousness. From these suites, you have access to the property's crown jewel: a large private terrace. This outdoor space offers an unobstructed, breathtaking view of the sea line, the South Bank, and a memorable sunset with the Pena Palace on the horizon. **Prime Location Amenities Within Walking Distance:** Located in the heart of Rinchoa, you can go about your daily life on foot from this address without needing a car: * **Supermarket Local Shops:** Continente Modelo and neighborhood shops (bakeries, restaurants, butcher) a 2-3 minute walk away (~150 m to 250 m). * **Schools:** Rinchoa Primary School and Leal da Câmara High School just a 4 to 8-minute walk away (300 m to 600 m). * **Public Transport:** Carris Metropolitana bus stops 1 minute away on foot (50 m) and the Rio de Mouro CP Train Station an 11-14 minute walk away (~900 m to 1.1 km). * **Health Pharmacy:** Rinchoa Pharmacy a 4-minute walk away (300 m) and the Rio de Mouro Health Center a 10-minute walk away. * **Leisure Sports:** Fitares Urban Park and local gyms just a 2-5 minute walk away (400 m to 600 m). * **Banks ATMs:** Bank branches and ATMs right in the building. Energy Rating: D