TERRENO MISTO COM 5.410m2 E RUÍNA DE 30m2

Prédio Misto composto por artigo urbano com uma ruína de 30 m2 e por artigo rústico com 5.410 m2 de terreno e dois poços. Situa-se na Estrada N248-3, a apenas 2 km do centro de Alhandra. O acesso ao terreno é efetuado através de uma serventia parcialmente pavimentada, que liga o terreno à estrada. O local é servido por infraestruturas de água, esgotos, eletricidade e iluminação. O terreno é atravessado por uma linha de água e por uma serventia pedonal, ambas na direção norte-sul, dividindo o mesmo em duas partes. A parte com maior área situa-se a poente da linha de água e tem acesso pedonal através de um passadiço sobre a linha de água. Esta área caracteriza-se por ter dois patamares aproximadamente planos e uma zona com maior declive que se prolonga em direção a poente, onde se situa um poço. Num dos referidos patamares encontra-se uma ruína com 30 m2 e com a afetação 'habitação'. A parte com menor área, situa-se entre a linha de água e a estrada, tendo um furo com bomba e um muro de suporte de terras no limite com a estrada. Este muro foi construido pela entidade que gere a estrada. No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel é abrangido pelas seguintes classificações e condicionantes: . Solo Rural - Espaços Agrícolas Complementares . Áreas de Risco Geotécnico - Áreas Desaconselháveis à Construção (parte da área do terreno) . Áreas de Risco Geotécnico - Áreas Muito Condicionadas à Construção (parte da área do terreno) . Estrutura Ecológica Municipal - Outras Áreas Abrangidas por REN . Reserva Ecológica Nacional - Zonas Declivosas - Áreas com risco de erosão . Recursos Naturais - Recursos Hídricos - Domínio Público Hídrico - Águas não Navegáveis nem Flutuáveis e Margens com Largura de 10m