Apartamento T1 à venda na Rua José Bonaparte, 617

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo.Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa.Douro Residences:Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor.Há casas que se escolhem pelo preço.E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias.O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro.Aqui, nada é genérico.Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior.Localização que valoriza hoje e amanhãCentro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à portaUma localização central, mas protegida — onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa.Arquitetura contemporânea com identidadeA imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal.Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anosBetão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustezCaixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energéticaGuardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerenteUm edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente.Espaços comuns: elegância silenciosaOs espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados.Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticadosIluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretosPortas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulaçãoÁtrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporalPorque a qualidade começa antes de entrar em casa.Interiores privados: conforto real, todos os diasSalas e quartosAmbientes pensados para viver, descansar e sentir conforto.Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentesParedes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz naturalTetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exterioresCarpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcionalEspaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver.CozinhasFuncionais, elegantes e pensadas para uso diário — não apenas para fotografias.Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira naturalBancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadasLava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidadeIluminação integrada e soluções práticas de arrumaçãoCozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura.Instalações sanitáriasOnde o detalhe faz toda a diferença.Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manterLouça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidadeMobiliário funcional com acabamento cuidadoIluminação pensada para conforto e bem-estarCasas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade.Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna — seja para habitação própria, seja para investimento.Condições de pagamento:10.000€ de reserva15% no cpcv ( Início da obra em 09/26), será descontado os 10.000€ da reserva15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranche55% na escritura, prevista para 1º semestre de 2028.