Quinta à venda em En 321 s/n

Magnífico terreno de 32.000 m², localizado em Ancede, Baião (Porto), destaca-se pela sua beleza natural, acessibilidade e forte potencial turístico.Características principais:•Confronta diretamente com o Rio Ovil, afluente do Rio Douro.•Terreno em socalcos que descem até ao rio, ideal para projetos de turismo rural ou eco-resorts.•2 casas em pedra com possibilidade de recuperação e ampliação e uma terceira construção de apoio à agricultura, duas eiras, abundância de água.•Mata incluída do outro lado da estrada! com mais 5.000m2.•Localização estratégica:•Apenas 4 km da Pala (Rio Douro) – zona de desportos náuticos.•6 km de Campelo (sede do concelho de Baião).•Inserido na prestigiada Rota do Românico.•Próximo de escola, centro de saúde, transportes e serviços.•Bons acessos pela EN 321.Potencial de investimento:•Desenvolvimento turístico: alojamento rural, turismo de natureza, hotel boutique.•Projeto residencial privado com grande área de lazer.•Forte valorização pelo contexto do Douro, cada vez mais procurado internacionalmente.