Apartamento T2 à venda na Rua Doutor António Martins, 16

Elegante Duplex T2 (117 m²) Renovado na Rua Dr. António MartinsInserido num prédio de traça tradicional totalmente reabilitado em 2024, este duplex destaca-se pela luminosidade (orientação a Sul), acabamentos de topo e ambiente tranquilo e familiar.Destaques do Imóvel:Piso Inferior: Sala e cozinha em open space (40 m²) com acesso a varanda corrida, WC social e despensa espaçosa (ideal para bicicletas).Piso Superior: 2 suites amplas (22 m² e 21 m²) com total privacidade.Conforto & Eficiência: Caixilharia Schüco topo de gama, ar condicionado Daikin de última geração, lareira (com possibilidade de instalar recuperador de calor), e redes elétrica e de canalização 100% novas.Potencial: Projeto de arquitetura disponível para conversão em T3 ou T4.Condomínio: Organizado com videoporteiro. Sem elevador. Localização Privilegiada:A menos de 10 minutos a pé dos metros do Jardim Zoológico, Praça de Espanha e da Gulbenkian. Próximo de escolas de referência (Park International School, Colégio de São Tomás), comércio e com acesso direto aos principais eixos viários (Eixo Norte-Sul, A1, A5, 2. ª Circular).Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das zonas mais centrais de Lisboa.