Moradia independente à venda na Azeitao

Moradia T5 com Piscina e Cave a venda, Lote de Gaveto, em Vila Nogueira de AzeitãoImplantada num lote de gaveto com 720,50 m², esta moradia contemporânea distingue-se pela arquitetura de linhas depuradas, pela qualidade construtiva e pela organização funcional dos seus espaços.Com 456,56 m² de área total de construção, distribui-se por três pisos, oferecendo 351,57 m² de área bruta privativa e 104,95 m² de área bruta dependente, onde cada divisão foi concebida para privilegiar a luminosidade, a ligação ao exterior e a vivência familiar.A zona social desenvolve-se em open space, onde a sala e a cozinha comunicam de forma fluida através de uma linguagem arquitetónica contemporânea. A sala destaca-se pelo recuperador de calor de três faces, que cria um ponto focal entre os diferentes ambientes, enquanto os amplos vãos envidraçados prolongam naturalmente o espaço para os alpendres, jardim e piscina.A cozinha, totalmente equipada, integra uma ampla ilha central, zona de refeições e extensa bancada de apoio, constituindo um verdadeiro espaço de convívio diário.Ainda no piso térreo, para além da suite com closet, encontra-se uma zona independente que é perfeita para receber convidados, mantendo a privacidade e autonomia de todos.O piso superior é reservado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet e instalação sanitária privativa. Todos beneficiam de acesso a terraços independentes, culminando num amplo terraço panorâmico na cobertura, preparado para criar uma exclusiva zona lounge.Na cave encontra-se uma garagem para duas viaturas, complementada por áreas técnicas e de arrumação.O espaço exterior foi cuidadosamente desenhado para proporcionar diferentes ambientes de utilização, combinando jardim relvado, amplos terraços, zonas cobertas de refeições e uma piscina com 40 m², totalmente integrada na arquitetura da habitação.Ao nível do equipamento, destacam-se:- Recuperador de calor de três faces;- Cozinha totalmente equipada;- Ar condicionado;- Painéis solares para aquecimento de águas;- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- Estores elétricos;- Sistema de videovigilância e alarme;- Portões automáticos;- Pré-instalação de sistema de ventilação controlada;- Garagem para duas ou mais viaturas.Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade da Serra da Arrábida, das praias da região e de rápidos acessos a Lisboa e Setúbal.Áreas:- Lote: 720,50 m²- Área total de construção: 456,56 m²- Área bruta privativa: 351,57 m²- Área bruta dependente: 104,95 m²- Área de implantação: 253,78 m²- Piscina: 40 m²- Tipologia: T5- Certificação energética: AVenha conhecer uma propriedade verdadeiramente exclusiva! ref:TY26098.